18 Montgomery Avenue, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

位于奥克兰北岸罗塞斯贝湾的18 Montgomery Avenue，这块1623平方米的全幅地房产，拥有33米宽阔的街道面，是一处住宅与收入相结合的房产。设有6间宽敞卧室和6个停车位，室内面积为512平方米。木质外墙状况良好，瓷砖屋顶亦然。房产享有易于适中的坡度，北向朝向，可将壮观的海景尽收眼底。根据2021年6月的政府估价，该房产的资本价值为365万纽币，后花园估价为3337500纽币。这个黄金地段政府估价持续上升，是投资的热点。此外，它还位于一个受欢迎的学校区域内，包括北cross中学、布朗斯湾学校、穆雷斯湾中学和朗伊托托中学，这些学校评分均为10分。

从历史趋势看，该房产的资本价值逐年增长，近期该地区的销售也支持了这一增长。这是该海岸区域近期提供的最大土地地块之一，具有绝佳的开发机会。

对于家庭而言，学校网络无与伦比。划归区域内有表现优异的学校，包括布朗斯和穆雷斯湾小学、穆雷斯湾和北cross中学以及著名的朗伊托托中学，教育是这个社区的核心。该房产距离罗塞斯贝湾的商店、咖啡馆和公共交通仅几分钟路程，在宁静的海岸生活方式中，也提供了便利。

更新时间 2024年12月13日