售出价格: Sold price unknown

2024年10月24日售出

36 Springfield Road, Morningside, Auckland

191m²

728m²

位于奥克兰宁静的Morningside区，36 Springfield Road上的这处4卧室独立产权房产，拥有一个迷人的别墅外观，建于20世纪初期的木结构墙体和坚固的铁皮屋顶相得益彰。191平方米的居住空间坐落在一个宽敞的728平方米地块上，地形起伏适中，非常适合成长中的家庭。室内设计融合了经典遗产和现代奢华，主卧室配有步入式衣橱和独立卫生间，开放式生活区通向一个阳光明媚的户外乐园。

自2017年以来，该物业的政府估价（CV）已惊人地增长了57.7%，从195万纽币增至目前的307.5万纽币。后花园估价为295万纽币，而最近一次2015年的成交价为216万纽币，显示出该物业在价值上的持续和显著增长，这证明了该地点的吸引力和物业的魅力的。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多个表现优异的学校区域内。Pasadena Intermediate和Western Springs College的评分均为8，而Mt Albert School和Mt Albert Grammar School的评分分别为6和7。Kowhai Intermediate School和Auckland Girls' Grammar School也在可及范围之内，为不同年龄段的孩子提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$900,000较2017年上升42%

土地价值$2,175,000较2017年上升64%

政府CV(2021年06月)$3,075,000较2017年上升57%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积728m²

建筑面积191m²

建造年代1900

地契编号NA166/267

地契类型Freehold

法律描述LOT 16 DP 4838 728M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 4838,728m2

地税$6,710.35
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Albert School	0.81 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Pasadena Intermediate	1.13 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.43 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Mt Albert Grammar School	1.53 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Kowhai Intermediate	1.77 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.73 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:728m²

地契类型:Freehold

周边配套

Springfield Road街区及周边数据
Springfield Road街区是位于Morningside城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Morningside 的房价数据

销售数量(过去12个月)

7查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,000,000

最低: $1,460,000, 最高: $3,040,000

租金中位价(过去12个月)

$785

最低: $670, 最高: $900

Morningside 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,000,000	21.2%	7
2023	$1,650,000	-20.5%	1
2022	$2,075,000	12.2%	2
2021	$1,850,000	5.7%	5
2020	$1,750,000	34.4%	5
2019	$1,302,500	-19.8%	2
2018	$1,625,000	34.5%	5
2017	$1,208,500	6%	2
2016	$1,140,000	-18.6%	5
2015	$1,400,000	14.6%	9
2014	$1,222,000	-	15

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10 Springfield Road, Morningside	0.24 km	4		128m²	2024年11月27日	$3,040,000	Council approved
26 Springfield Road, Morningside	0.07 km	4		109m²	2024年10月31日	$1,460,000	Council approved
35 Springfield Road, Morningside	0.03 km	4	3	180m²	2024年10月09日	-	Council approved
4/68 Malvern Road, Morningside	0.20 km	3	2	-m²	2024年10月08日	-	Council approved
114C Western Springs Road, Morningside	0.29 km	3	1	-m²	2024年07月12日	-	Council approved