售出价格: Sold price unknown

2024年10月09日售出

35 Springfield Road, Morningside, Auckland

212m²

784m²

位于奥克兰Morningside北坡的这栋迷人的独立产权物业拥有4间卧室，室内面积约为212平方米，占地784平方米。建于1920年，木质外墙和铁皮屋顶，两者均保持良好状态，住宅是经典魅力与现代舒适的完美结合。物业位于无尾静街，享受陡峭的坡度，确保隐私和宁静的视野。

在财务方面，政府估价从2017年的$1,725,000激增至2021年6月的$2,425,000，增长了40.58%。后花园估价为$2,322,500，而最近一次2010年的售出价格为$670,000。这些数字证明了物业的投资潜力。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于多所表现优异的学校区域内，包括评分均为8的Pasadena Intermediate和Western Springs College。该地区还有Mt Albert School、Mt Albert Grammar School、Kowhai Intermediate School和Auckland Girls' Grammar School，为各年龄段的孩子提供多样的教育选择。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$575,000较2017年上升49%

土地价值$1,850,000较2017年上升38%

政府CV(2021年06月)$2,425,000较2017年上升40%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Steep Fall

土地面积784m²

建筑面积212m²

建造年代1920

地契编号NA26B/522

地契类型Freehold

法律描述LOT 36 DP 4838 784M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 4838,784m2

地税$5,486.74
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Albert School	0.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Pasadena Intermediate	1.19 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.48 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Mt Albert Grammar School	1.55 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Kowhai Intermediate	1.69 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.67 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:784m²

地契类型:Freehold

周边配套

Springfield Road街区及周边数据
Springfield Road街区是位于Morningside城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Morningside 的房价数据

销售数量(过去12个月)

7查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,000,000

最低: $1,460,000, 最高: $3,040,000

租金中位价(过去12个月)

$925

最低: $670, 最高: $1,300

Morningside 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,000,000	21.2%	7
2023	$1,650,000	-20.5%	1
2022	$2,075,000	12.2%	2
2021	$1,850,000	5.7%	5
2020	$1,750,000	34.4%	5
2019	$1,302,500	-19.8%	2
2018	$1,625,000	34.5%	5
2017	$1,208,500	6%	2
2016	$1,140,000	-18.6%	5
2015	$1,400,000	14.6%	9
2014	$1,222,000	-	15

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10 Springfield Road, Morningside	0.21 km	4		128m²	2024年11月27日	$3,040,000	Council approved
35 Cardigan Street, Morningside	0.18 km	2		107m²	2024年11月20日	$1,800,000	Council approved
26 Springfield Road, Morningside	0.11 km	4		109m²	2024年10月31日	$1,460,000	Council approved
36 Springfield Road, Morningside	0.11 km	4	2	-m²	2024年10月24日	-	Council approved
4/68 Malvern Road, Morningside	0.20 km	3	2	-m²	2024年10月08日	-	Council approved