售出价格: $1,460,000

2024年10月31日售出

26 Springfield Road, Morningside, Auckland

109m²

240m²

位于奥克兰市Morningside区的无尾静街26 Springfield Road，这栋独立产权住宅建于2007年，木质外墙与铁皮屋顶，两者均保持良好状态。物业拥有4间卧室，室内面积109平方米，占地240平方米。政府估价从2017年7月的$1,200,000激增至2021年6月的$1,650,000，增值幅度达到37.5%。

根据后花园估价，该物业估值$1,635,000，最近的售出历史包括2024年的$1,460,000和2003年的$730,000，显示出物业市场价值的稳定上升势头。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多个知名学校的招生区域内。Pasadena Intermediate和Western Springs College的评分均为8，而Mt Albert School和Mt Albert Grammar School的评分分别为6和7。Kowhai Intermediate School和Auckland Girls' Grammar School也是不错的选择，评分分别为7和3。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$390,000较2017年上升8%

土地价值$1,260,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升37%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积240m²

建筑面积109m²

建造年代2007

地契编号211074

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 351551 240M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 351551,240m2

地税$4,027.86
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Albert School	0.75 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Pasadena Intermediate	1.21 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.51 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Mt Albert Grammar School	1.51 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Kowhai Intermediate	1.69 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.69 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:240m²

地契类型:Freehold

周边配套

Springfield Road街区及周边数据
Springfield Road街区是位于Morningside城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Morningside 的房价数据

销售数量(过去12个月)

9查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,000,000

最低: $1,460,000, 最高: $3,040,000

租金中位价(过去12个月)

$925

最低: $670, 最高: $1,195

Morningside 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,000,000	21.2%	7
2023	$1,650,000	-20.5%	1
2022	$2,075,000	12.2%	2
2021	$1,850,000	5.7%	5
2020	$1,750,000	34.4%	5
2019	$1,302,500	-19.8%	2
2018	$1,625,000	34.5%	5
2017	$1,208,500	6%	2
2016	$1,140,000	-18.6%	5
2015	$1,400,000	14.6%	9
2014	$1,222,000	-	15

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
12 Springfield Road, Morningside	0.13 km	4	2	-m²	2025年02月08日	-	Council approved
29 Bannerman Road, Western Springs	0.16 km	5	2	-m²	2025年01月01日	-	Council approved
10 Springfield Road, Morningside	0.15 km	4		128m²	2024年11月27日	$3,040,000	Council approved
36 Springfield Road, Morningside	0.08 km	4	2	-m²	2024年10月24日	-	Council approved
35 Springfield Road, Morningside	0.04 km	4	3	180m²	2024年10月09日	-	Council approved