售出价格: Sold price unknown

2024年10月08日售出

4/68 Malvern Road, Morningside, Auckland

103m²

位于奥克兰市Morningside区的无尾静街——Malvern Road 68号4单元，这套住宅单元产权物业拥有3个卧室和103平方米的宽敞地板面积。建于1960年，采用混凝土外墙和铁皮屋顶，目前均处于良好状态，物业完美融合了复古魅力与现代舒适。政府估价从2017年的$880,000激增至2021年6月的$1,300,000，增长百分比高达47.73%。物业不仅中央供暖采用燃气，还配备了空调，确保全年舒适。

后花园估价为$1,245,000，销售历史中包括2011年的$545,000和2009年的$474,000，这处物业无疑是一个稳健的投资选择。最近在后院完成的宽敞工作室增加了空间的多样性，适用于居家办公或客人住宿。地理位置优越，靠近Fowlds Park，Morningside商业区和Kingsland村提供丰富的餐饮选择，交通连接便利，且处于包含Pasadena Intermediate和Western Springs College等高分学校的学区。

对于注重教育的家庭来说，物业位于多所著名学校区域内，包括评分6的Mt Albert School，以及评分8的Mt Albert Grammar School和Western Springs College。Auckland Girls' Grammar School也在附近，为不同年龄段的孩子提供多样化的教育机会。

更新时间 2024年10月08日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$400,000较2017年上升66%

土地价值$900,000较2017年上升40%

政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升47%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积103m²

建造年代1960

地契编号NA106B/36

地契类型Unit Title

法律描述AU 7 UP 173168, UNIT D UP 173168

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,UNIT D AND ACCESSORY UNIT 7 DEPOSITED PLAN 173168

地税$3,369.00
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Albert School	0.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Pasadena Intermediate	1.05 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Mt Albert Grammar School	1.37 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.40 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Kowhai Intermediate	1.97 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.98 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Malvern Road街区及周边数据
Malvern Road街区是位于Morningside城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Morningside 的房价数据

销售数量(过去12个月)

3查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$902,000

最低: $810,000, 最高: $1,140,000

租金中位价(过去12个月)

$845

最低: $760, 最高: $930

Morningside 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$902,000	46.3%	3
2023	$616,500	-23.4%	2
2022	$805,000	-40.9%	2
2021	$1,362,500	78.1%	5
2020	$765,000	2.7%	5
2019	$745,000	-0.8%	4
2018	$751,000	-2.5%	4
2017	$770,000	-0.6%	5
2016	$775,000	6.2%	2
2015	$730,000	46%	6
2014	$500,000	-	5

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
68 Linwood Avenue, Mount Albert	0.07 km	4	2	197m²	2024年11月28日	-	Council approved
71 Malvern Road, Western Springs	0.22 km	3	2	-m²	2024年11月05日	$1,680,000	Council approved
36 Springfield Road, Morningside	0.14 km	4	2	-m²	2024年10月24日	-	Council approved
66 Malvern Road, Western Springs	0.17 km	3	2	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
114C Western Springs Road, Morningside	0.18 km	3	1	-m²	2024年07月12日	-	Council approved