售出价格: Sold price unknown

2024年07月12日售出

114c Western Springs Road, Morningside, Auckland

125m²

位于奥克兰市中心边缘备受追捧的Western Springs地区，这栋125平方米、拥有3个卧室、1个浴室及一个车位的住宅，是一项明智的投资选择。建于1987年，坚固的纤维水泥外墙与瓷砖屋顶，这栋交叉租赁物业地势平坦，维护状况良好。根据最新的政府估值，其资本价值自2017年的$890,000增长了37.08%，达到了目前的$1,220,000。后花园估价为$1,135,000，而最近的售出历史显示，其价值从1997年的$268,000稳步上升至2002年的$270,000。此物业不仅位置便利、阳光充足，还位于Pasadena Intermediate和Western Springs College等评分8的学校区域内，以及其他评分在6-7之间的知名学校，是家庭购房的理想选择。

宽敞的开放式生活空间和进一步提升的潜力，使这栋住宅成为首次购房者、家庭和投资者的完美选择。地理位置无与伦比，轻松可达Morningside Precinct、Kingsland和Grey Lynn等娱乐中心，驱车5分钟即可到达Westfield St Lukes购物中心。靠近火车、公交、高速公路和自行车道，这个物业不仅仅是一处住所，更是在繁华社区中的明智投资。

抓住成为这一优秀校网一员的机会，享受位于奥克兰市中心边缘、设施齐全的舒适住宅带来的种种便利。

更新时间 2024年07月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$180,000较2017年下降-5%

土地价值$1,040,000较2017年上升48%

政府CV(2021年06月)$1,220,000较2017年上升37%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积125m²

建造年代1987

地契编号NA65D/65

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 3 DP 115556, LOT 1 DP 47772 1062M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 47772,1062m2

地税$3,218.40
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Albert School	0.90 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Pasadena Intermediate	0.95 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.29 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Mt Albert Grammar School	1.51 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Kowhai Intermediate	1.98 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.90 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Western Springs Road街区及周边数据
Western Springs Road街区是位于Morningside城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Morningside 的房价数据

销售数量(过去12个月)

8查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,475,000

最低: $975,000, 最高: $1,570,000

租金中位价(过去12个月)

$930

最低: $930, 最高: $930

Morningside 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,347,500	-0.2%	8
2023	$1,350,000	-10.6%	3
2022	$1,510,000	-7.6%	2
2021	$1,635,000	37.4%	5
2020	$1,190,000	21.4%	4
2019	$980,000	-11.5%	3
2018	$1,107,500	-29.7%	2
2017	$1,575,000	70.3%	1
2016	$925,000	1.1%	12
2015	$915,000	20.6%	7
2014	$759,000	-	4

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
72A Malvern Road, Morningside	0.08 km	5	3	-m²	2025年02月07日	$1,630,000	Council approved
68 Linwood Avenue, Mount Albert	0.19 km	4	2	197m²	2024年11月28日	-	Council approved
4/68 Malvern Road, Morningside	0.14 km	3	2	-m²	2024年10月08日	-	Council approved
66 Malvern Road, Western Springs	0.14 km	3	2	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
58B Malvern Road, Western Springs	0.20 km	2	1	-m²	2024年10月01日	$775,000	Council approved