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5 Dida Park Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 6房, 0浴, House

售出价格: $1,475,000

2024年05月03日售出

5 Dida Park Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

6
250m2
576m2

位于备受追捧的Huapai Triangle中心,5 Dida Park Drive的这栋2018年建成的独立产权住宅,拥有6个卧室,250平方米的宽敞面积,坐落在一个平坦的576平方米土地上。外部采用优质木材和铁皮屋顶,均保持良好状态。室内布局灵活,设有2卧室侧翼,家庭室以及宽敞的开放式生活区。配备双车库和额外停车位,增加了住宅的吸引力。政府估价(CV)自2017年的$1,125,000增长至2021年6月的$1,525,000,增长率为35.56%,后花园估价为$1,422,500。该物业位于Massey High School(评分4)、Huapai District School(评分9)和St Paul's School (Massey)的校区内,均为该地区教育质量的保证。

业主注重设计,引入了如Piha风光的厨房背景墙、管家食品储藏室以及天窗等独特元素,并配有全天候娱乐的遮盖式甲板。主卧室配有步入式衣橱和连接SPA的独立卫浴,提供了一处宁静的避风港。另外三间双人卧室,每个都有双衣柜,共享一个设计师浴室。步行即可到达备受好评的Huapai District School,商店和餐饮场所,这不仅仅是一处住宅,更是一种生活方式的选择。

对于那些寻求位于优秀校区内的优质物业的买家来说,这无疑是一个不容错过的机会。业主已经购买了其他物业,诚意出售。

更新时间 2024年05月03日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$835,000较2017年上升35%
土地价值$690,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升35%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积576m²
建筑面积250m²
建造年代2018
地契编号753394
地契类型Freehold
法律描述LOT 35 DP 502639
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 502639,576m2
地税$3,756.78
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
0.66 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.16 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
8.97 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:576m²
地契类型:Freehold

周边配套

Dida Park Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,775,000
-1.9%
4
2023
$1,810,000
17.2%
4
2022
$1,545,000
-46.1%
4
2021
$2,867,500
10%
6
2020
$2,608,000
68.3%
6
2019
$1,550,000
-64.4%
6
2018
$4,350,000
23.4%
4
2017
$3,525,000
31.5%
6
2016
$2,680,000
77.8%
7
2015
$1,506,900
-15.6%
8
2014
$1,785,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
54 Vinistra Road, Huapai
2.19 km
4
2
-m2
2024年10月10日
-
Council approved
73 Vinistra Road, Huapai
2.15 km
2
1
-m2
2024年09月09日
-
Council approved
25 Papa Orchard Drive, Kumeu
0.16 km
4
200m2
2024年08月16日
$1,100,000
Council approved
4/27 Dida Park Drive, Kumeu
1.96 km
2
1
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
9 Podgora Avenue, Kumeu
2.07 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$717,000
Council approved

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