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9 Podgora Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: $717,000

2024年08月01日售出

9 Podgora Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney

2
1
82m2
109m2

位于宁静的Huapai社区,Podgora大道9号是一块独立产权下的迷人住宅。这栋面积为82平方米,拥有2个卧室,1个浴室及一个车位的房屋建于2020年,外墙采用混合材料,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态。物业地势平坦,户外区域维护得当,是享受宁静的理想之地。政府估价自2017年的$610,000增长至2021年6月的$800,000,增幅达31.15%,后花园估价为$805,000。最近的成交记录为2024年8月的$717,000和2020年6月的$620,000。

对于家庭而言,该物业位于Massey High School(评分4)、Huapai District School(评分9)及St Paul's School (Massey)等优质教育机构的学区范围内。这个家不仅提供便利和舒适,还靠近公园、丛林和海滩,配有一个定制的娱乐甲板,增添了生活乐趣。

开放式的居住空间,宽敞的卧室和大型现代浴室,这处物业邀您在风格与便捷中开启生活新篇章。切勿错失在热门地段拥有这栋美丽住宅的机会。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$480,000较2017年上升50%
土地价值$320,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$800,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积109m²
建筑面积82m²
建造年代2020
地契编号922452
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 544523
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 544523,109m2
地税$2,392.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
0.47 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.23 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
9.07 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:109m²
地契类型:Freehold

周边配套

Podgora Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$717,000
-0.4%
5
2023
$720,000
-17.2%
21
2022
$870,000
16.5%
6
2021
$746,500
19.4%
22
2020
$625,000
-10.6%
9
2019
$699,000
-78.2%
7
2018
$3,200,000
229%
2
2017
$972,500
271.9%
8
2016
$261,500
-70%
5
2015
$872,545
129.6%
15
2014
$380,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.14 km
3
159m2
2024年10月19日
$960,000
Council approved
54 Vinistra Road, Huapai
0.68 km
4
2
-m2
2024年10月10日
-
Council approved
73 Vinistra Road, Huapai
0.12 km
2
1
-m2
2024年09月09日
-
Council approved
25 Papa Orchard Drive, Kumeu
0.12 km
4
200m2
2024年08月16日
$1,100,000
Council approved
4/27 Dida Park Drive, Kumeu
0.66 km
2
1
-m2
2024年08月01日
-
Council approved

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