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4/27 Dida Park Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年08月01日售出

4/27 Dida Park Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

2
1
82m2

位于充满活力的Kumeu社区,这间拥有2卧室、1浴室及1个车位的单元房,是住宅公寓类别的瑰宝。建于2019年,采用铁皮屋顶和木质外墙,状况良好,占地面积82平方米。位于Dida Park Drive的无尾静街,地势平坦,持有单位产权。室内空调确保四季舒适,私人庭院则是宁静的避风港。值得注意的是,政府估价(CV)从2017年的$530,000增长了32.08%,至2021年6月的$700,000。后花园估价为$680,000,最近一次2019年售出价为$582,000。

对于家庭而言,该房产位于Massey High School(评分4)、Huapai District School(评分9)和St Paul's School (Massey)等知名教育机构的学区范围内。地理位置便利,靠近商店、公园和Westgate购物中心。

拥有稳定的租赁历史和注重隐私的租户,这处房产是极具吸引力的投资。中性装饰便于个性化,分配的停车位解决了城市生活的一大难题。在这样一个抢手的学区,不要错过这个无论是投资者还是首次购房者都完美的机会。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月02日
建筑价值$430,000较2017年上升34%
土地价值$270,000较2017年上升28%
政府CV(2021年06月)$700,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积82m²
建造年代2019
地契编号828320
地契类型Unit Title
法律描述UNIT 7 DP 522399 AU7A AU7B AU7C AU7D
市议会Auckland - Rodney
产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 7 AND ACCESSORY UNIT 7A, 7B, 7C, 7D DEPOSITED PLAN 522399
地税$2,203.75
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
0.51 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
9.09 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

Dida Park Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$683,000
1.9%
1
2023
$670,000
-11.8%
1
2022
$760,000
23.6%
3
2021
$615,000
2.7%
3
2020
$599,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
73 Vinistra Road, Huapai
0.08 km
2
1
-m2
2024年09月09日
-
Council approved
9 Podgora Avenue, Kumeu
0.16 km
2
1
82m2
2024年08月07日
$717,000
Council approved
74 Vinistra Road, Huapai
0.15 km
3
2
176m2
2024年07月02日
$1,100,000
Council approved
5 Dida Park Drive, Huapai
2.45 km
6
3
253m2
2024年05月03日
$1,475,000
Council approved
1/27 Dida Park Drive, Kumeu
2.60 km
2
1
82m2
2024年04月26日
$683,000
Council approved

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