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54 Vinistra Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 4房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月10日售出

54 Vinistra Road, Kumeu, Auckland - Rodney

4
2
175m2
462m2

位于备受追捧的Huapai地区的54 Vinistra Road,这栋最近建造的独立产权物业拥有4间卧室、2间浴室和一个内部双车库,占地面积达462平方米,地势平坦。建筑外立面采用迷人的weatherboard材质,搭配维护良好的瓷砖屋顶。室内开放式厨房、客厅和餐厅无缝连接至私密的户外娱乐空间,非常适合家庭聚会。截至2021年6月的政府估值为$1,225,000,自2017年以来增长了32.72%,体现了其价值的不断提升。2020年1月的最近一次售出价格为$400,000,而当前后花园估价为$1,175,000。

对于有学龄儿童的家庭,该物业被划入评分很高的Huapai District School(评分9)、Massey High School(评分4)和St Paul's School (Massey),提供多样化的教育选择。物业地理位置便利,步行即可到达当地设施和学校,增加了其吸引力。

无论您是在寻找舒适、风格还是便利,这处物业都为现代家庭生活提供了完美的融合,让您在充满活力的社区中享受生活。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$565,000较2017年上升28%
土地价值$660,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积462m²
建筑面积175m²
建造年代2021
地契编号920824
地契类型Freehold
法律描述LOT 33 DP 544111
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 544111,462m2
地税$3,192.04
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
0.40 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.24 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
9.10 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:462m²
地契类型:Freehold

周边配套

Vinistra Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
56 Jane Maree Road, Kumeu
0.07 km
2
1
110m2
2024年12月18日
$782,500
Council approved
7 Podgora Avenue, Huapai
0.13 km
4
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
0.12 km
3
159m2
2024年10月19日
$960,000
Council approved
73 Vinistra Road, Huapai
0.09 km
2
1
-m2
2024年09月09日
-
Council approved
9 Podgora Avenue, Kumeu
0.12 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$717,000
Council approved

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