53 Kennedy Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

170m²

699m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$75,000较2017年下降-62%

土地价值$1,550,000较2017年上升51%

政府CV(2021年06月)$1,625,000较2017年上升32%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积699m²

建筑面积170m²

建造年代1989

地契编号NA42D/63

地契类型Freehold

法律描述LOT 21 DP 85609

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 85609,699m2

地税$3,820.75
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.46 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Forrest Hill School	1.23 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Sunnynook School	1.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Westlake Boys High School	1.58 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.20 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:699m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kennedy Avenue街区及周边数据
Kennedy Avenue街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

30查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,160,000

最低: $920,000, 最高: $2,050,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,160,000	-1.7%	30
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.24 km	4	2	-m²	2024年11月21日	-	Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill	0.34 km	6		300m²	2024年10月20日	$1,839,000	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.09 km	3	1	-m²	2024年09月27日	-	Council approved
24A Becroft Drive, Forrest Hill	0.19 km	5	3	0m²	2024年07月01日	$1,792,000	Council approved
12B Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.32 km	3	1	0m²	2024年07月01日	$1,115,000	Council approved