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24a Becroft Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,792,000

2024年07月01日售出

24a Becroft Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

5
256m2
400m2

位于宁静的Forrest Hill,这栋拥有5个卧室和2个停车位的精美家庭住宅,拥有独立产权,其2019年的建造,铁皮屋顶和状况良好的木制外墙,彰显出现代奢华。这座位于奥克兰北岸24a Becroft Drive的住宅,占地面积256平方米,坐落在一个400平方米的易于上升的地块上,其宽敞的布局和高天花板,无不透露着豪华的生活品质。

根据物业估值历史,政府估价(CV)从2017年的$1,600,000增长到2021年6月的$1,875,000,增长率为17.19%。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,827,500。位于无尾静街的位置,为住户提供了隐私和宁静,且靠近顶级学校,如Sunnynook School、Wairau Intermediate和双Westlake高中,均属于精英教育区域。

对于有孩子的家庭来说,这些学校的评分在8和9之间,是吸引他们的一个重要因素,确保了孩子们能接受到优质的教育。物业的现代设施,包括背景音乐系统、空调和中央吸尘系统,加上其优越的地理位置,靠近高速公路、公共交通,以及超市、咖啡馆和海滩等设施,使得这个住宅不仅仅是一个居所,更是一种位于尊贵的双Westlake区域的舒适便利的生活方式选择。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月30日
建筑价值$875,000较2017年上升9%
土地价值$1,000,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,875,000较2017年上升17%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积400m²
建筑面积256m²
建造年代2019
地契编号740178
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 499054
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 499054,400m2
地税$4,291.37
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Forrest Hill School
0.79 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Wairau Intermediate
0.86 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
1.15 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Sunnynook School
1.74 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
8
Westlake Girls' High School
1.77 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

Becroft Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,687,500
-12.6%
8
2023
$1,929,999
14.2%
6
2022
$1,690,000
-9.9%
9
2021
$1,876,500
11.2%
22
2020
$1,688,000
23.6%
16
2019
$1,366,000
-10.1%
12
2018
$1,520,000
-5.6%
12
2017
$1,610,000
11%
15
2016
$1,450,000
14.1%
17
2015
$1,271,000
17.7%
23
2014
$1,080,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill
0.17 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill
0.24 km
3
1
-m2
2024年09月27日
-
Council approved
2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill
0.31 km
3
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.08 km
2
111m2
2024年05月19日
$830,000
Council approved
27a Becroft Drive, Forrest Hill
0.18 km
4
2
150m2
2024年05月13日
$1,175,000
Council approved

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