22 Newport Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore

309m²

609m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$675,000较2017年下降-25%

土地价值$1,400,000较2017年上升66%

政府CV(2021年06月)$2,075,000较2017年上升18%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积609m²

建筑面积309m²

建造年代2019

地契编号NA42D/131

地契类型Freehold

法律描述LOT 40 DP 85614

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 85614,609m2

地税$4,667.86
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.56 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Forrest Hill School	1.22 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Sunnynook School	1.46 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Westlake Boys High School	1.55 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.17 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:609m²

地契类型:Freehold

周边配套

Newport Place街区及周边数据
Newport Place街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

8查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,592,500

最低: $1,260,000, 最高: $2,150,000

租金中位价(过去12个月)

$1,100

最低: $895, 最高: $1,250

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,687,500	-12.6%	10
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.09 km	4	2	-m²	2024年11月21日	-	Council approved
32B Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.53 km	3	1	100m²	2024年11月05日	$1,028,000	Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.30 km	3	1	0m²	2024年11月01日	$1,020,000	Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill	0.36 km	6	4	0m²	2024年10月01日	$1,839,000	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.13 km	3	1	-m²	2024年09月27日	-	Council approved