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32b Lyttelton Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,028,000

2024年11月05日售出

32b Lyttelton Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
1
99m2
509m2

位于宁静的Forrest Hill,这栋拥有3间卧室、1间浴室和2个车位的经典单层weatherboard房屋,占地面积509平方米,建于1960年,采用铁皮屋顶和木质外墙,状态良好。房产面积为99平方米,地势平坦,独立产权。政府估价从2017年的$1,025,000增长至2021年6月的$1,275,000,增长幅度为24.39%。后花园估价为$1,079,500,最近售出记录为2016年的$1,023,000和2009年的$430,000。这里不仅是住宅,更是孕育美好回忆的圣地。

该房产位于优质校网内,适合重视教育的家庭。它隶属于评分8分的Sunnynook School,7分的Wairau Intermediate,以及著名的9分Westlake Boys'和Westlake Girls' High Schools。宽敞的生活空间设计兼顾舒适与娱乐,低维护的花园是周末休闲的理想场所。便利的地理位置,靠近公园、购物中心和公共交通。

抓住这个机会,在North Shore最受欢迎的地区之一,拥有一处融合经典魅力与现代便利的房产。对于重视教育、舒适和便捷的买家来说,这是一个不可多得的机会。

更新时间 2024年11月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$335,000较2017年上升21%
土地价值$940,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升24%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积509m²
建筑面积99m²
建造年代1960
地契编号184791
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 345082
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 345082,510m2
地税$3,161.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Forrest Hill School
0.81 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Wairau Intermediate
0.98 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
1.11 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.72 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Sunnynook School
1.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:509m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lyttelton Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,152,500
-2.3%
40
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/18 Havelock Avenue, Forrest Hill
0.11 km
4
2
180m2
2025年02月05日
$1,255,000
Council approved
18 Pax Avenue, Forrest Hill
0.10 km
3
110m2
2025年01月15日
$1,782,609
Council approved
0.35 km
2
1
97m2
2025年01月09日
$980,000
Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill
0.35 km
3
1
0m2
2024年11月01日
$1,020,000
Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill
0.24 km
3
1
-m2
2024年09月27日
-
Council approved

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