售出价格: $1,155,000

2024年09月01日售出

20a Seine Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

120m²

202m²

欢迎来到奥克兰Forrest Hill的20a Seine Road，一栋独立产权的迷人房产。这座住宅拥有3间卧室，2个现代浴室，以及宽敞的开放式生活区，非常适合营造难忘的家庭时光。建筑采用优质的木墙和瓷砖屋顶，平坦的地势设计旨在提供舒适与便捷，配备有单车库和保养良好的甲板，邀您放松身心。该物业当前的政府估价为2021年6月的120万纽币，后花园估价为115万纽币，反映出其作为一个有前景的投资机会。截止销售日期定于2024年9月13日，这栋住宅正待成为您的私人避风港。

从物业估值历史来看，其政府估价一直在稳步上升，对于寻求长期增值的买家来说，这是一个吸引人的选择。最近的销售历史和后花园估价进一步证实了该物业的市场吸引力，明确显示了其在市场上的增值潜力。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于备受追捧的Westlake Boys and Girls High School学区，确保孩子能够接受优质教育。靠近Pak'n'Save超市，且方便前往Milford、Takapuna和北部高速公路，这个家既提供了便利，又是一个宁静的避风港。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日

建筑价值$500,000

土地价值$700,000

政府CV(2021年06月)$1,200,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积202m²

建筑面积120m²

建造年代2024

地契编号1174561

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 602067

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 602067,202m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Forrest Hill School	0.65 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Westlake Boys High School	1.05 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Milford School (Auckland)	1.16 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	9	详情
Wairau Intermediate	1.20 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Carmel College	1.32 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 386	9	详情
Westlake Girls' High School	1.60 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Campbells Bay School	1.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Target Road School	1.69 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 418	6	详情
Sunnynook School	1.92 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Glenfield Intermediate	2.16 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 441	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:202m²

地契类型:Freehold

Seine Road街区及周边数据
Seine Road街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

33查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,155,000

最低: $902,500, 最高: $2,050,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,155,000	-2.1%	33
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
24 Seine Road, Forrest Hill	0.04 km	3	1	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill	0.24 km	3	1	0m²	2024年10月01日	$1,266,000	Council approved
25 Marsh Avenue, Forrest Hill	0.11 km	3	1	0m²	2024年09月05日	-	Council approved
12C Tiber Road, Forrest Hill	0.23 km	4	2	170m²	2024年09月01日	$1,602,000	Council approved
3A Tyne Road, Forrest Hill	0.04 km	4	3	0m²	2024年08月01日	$1,535,000	Council approved