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25 Marsh Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月05日售出

25 Marsh Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
1
155m2
458m2

位于宁静的Forrest Hill,25 Marsh Avenue的这处全幅地房产拥有3间卧室和1间浴室,占地面积达458平方米。建于1960年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,住宅融合了经典雅致与现代舒适。政府估价(CV)自2017年的110万纽币增长至2021年6月的145万纽币,增长了31.82%。房产最近的售出记录为2020年11月的105.1万纽币,而 HouGarden AVM 估计其价值为146万纽币。

室内面积为155平方米,设有宽敞的客厅、开放式餐厅和设备齐全的厨房。室内外流畅的连接非常适合家庭娱乐,通往私人后院。此外,双车库和街边停车位满足了现代生活的便利需求。该房产位于多个顶级学校的学区,包括Campbells Bay School(评分10)、Forrest Hill School(评分8)、Wairau Intermediate(评分7)以及Westlake Boys'和Girls' High Schools(评分9),为家庭提供了卓越的教育资源。

步行即可到达保护区、Milford海滩和充满活力的Milford Village,该房产在黄金地段提供了备受追捧的生活方式。这是一个融合了舒适、便利和投资潜力的理想选择,等待着有远见的买家来把握。

更新时间 2024年09月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$220,000较2017年下降-2%
土地价值$1,230,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积458m²
建筑面积155m²
建造年代1960
地契编号800117
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 510374
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 510374,458m2
地税$3,491.33
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Forrest Hill School
0.76 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.14 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Wairau Intermediate
1.20 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Campbells Bay School
1.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
10
Westlake Girls' High School
1.68 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.23 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:458m²
地契类型:Freehold

周边配套

Marsh Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,160,000
-1.7%
30
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
76 Selwyn Crescent, Forrest Hill
0.13 km
4
2
-m2
2024年11月07日
$1,637,500
Council approved
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill
0.10 km
3
1
0m2
2024年10月01日
$1,266,000
Council approved
20A Seine Road, Forrest Hill
0.03 km
3
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
3A Tyne Road, Forrest Hill
0.06 km
4
3
0m2
2024年08月28日
$1,535,000
Council approved
18 & 18A Webb Place, Forrest Hill
0.08 km
5
2
-m2
2024年07月28日
-
Council approved

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