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12c Tiber Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

售出价格: $1,602,000

2024年09月01日售出

12c Tiber Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

4

160m²

272m²

位于高尚的Forrest Hill地区，这栋拥有4间卧室的独立产权物业，政府估价达到167.5万纽币（截至2021年6月）。其木质外墙和瓷砖屋顶，160平方米的居住面积和272平方米的平坦土地相得益彰。建于2023年的维护良好的建筑，配备有空调和一个停车位。特别值得一提的是，该物业位于备受追捧的双Westlake校网内，包括Westlake Boys'和Girls' High Schools，这两所学校的评分均为9。附近的Forrest Hill School和Takapuna Normal Intermediate评分也同样令人印象深刻。物业的后花园估价为160.75万纽币，最近的售出记录是在2024年8月，价格为160.2万纽币，相较于2001年12月的230万纽币，显示了显著的增值。这个迷人的家拥有宽敞的布局、自然光照和便捷的地理位置，非常适合现代家庭生活。

拥有快速的政府估价增长历史，这处物业是一个可靠的投资选择。它结合了理想的校网、维护良好的住宅和优越的地理位置，对于寻求优质教育和舒适生活的家庭来说，是一个吸引人的选择。其靠近高速公路、当地设施和公共交通，进一步提升了其吸引力。

对于重视教育的家庭来说，双Westlake校网是一个显著的优势。Westlake Boys'和Girls' High Schools、Forrest Hill School和Takapuna Normal Intermediate凭借其高评分，为各年龄段的孩子提供了一系列的教育机会，确保了优质的教育。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$695,000

土地价值$980,000

政府CV(2021年06月)$1,675,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积272m²

建筑面积160m²

建造年代2023

地契编号1095267

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 583563

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 583563,272m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Forrest Hill School	0.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Westlake Boys High School	0.84 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	1.40 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.97 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:272m²

地契类型:Freehold

周边配套

Tiber Road街区及周边数据
Tiber Road街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

30查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,550,000

最低: $1,055,000, 最高: $2,001,000

租金中位价(过去12个月)

$900

最低: $600, 最高: $1,300

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,550,000	-6.1%	31
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
172 Nile Road, Forrest Hill	0.14 km	3	2	160m²	2024年11月10日	$1,040,000	Council approved
2/1 Seine Road, Forrest Hill	0.15 km	3		160m²	2024年11月10日	$1,040,000	Council approved
60 Corunna Road, Milford	0.20 km	5		200m²	2024年09月13日	$1,680,000	Council approved
2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.19 km	4	1	0m²	2024年09月01日	$1,065,000	Council approved
20A Seine Road, Forrest Hill	0.19 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$1,155,000	Council approved

售出价格: $1,602,000

12c Tiber Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

政府数据

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所属校网

房源历史记录

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Tiber Road街区及周边数据

区域分析

贷款

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