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14 Newport Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 6房, 0浴, House

售出价格: $1,836,050

2024年05月01日售出

14 Newport Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore

6
301m2
608m2

位于奥克兰北岸Forrest Hill宁静的无尾静街——Newport Place,这栋6卧室的独立产权豪宅是现代奢华生活的典范。以优质木材墙体和Malthoid屋顶构建,住宅占地301平方米,土地面积为608平方米,地势平坦。该物业的政府估价从2017年的$840,000激增140.7%,至2021年6月的$2,025,000。后花园估价为$1,887,500,具有极高的投资吸引力。配备2个车位,这栋住宅非常适合追求舒适、时尚和便捷的家庭。

教育是这处物业的一大亮点,它位于著名的Westlake校网内,拥有如Sunnynook School和Westlake Boys' & Girls' High Schools等评分高达7至9的顶尖学校。物业的政府估价增长和优越地理位置使其成为一项对未来有利的投资。

物业不仅位于声誉卓著的校区内,还享有家庭友好型社区环境带来的益处。奢华的生活品质、优越的地理位置以及优质教育资源的近在咫尺,使得这处物业成为难得的珍品,错过它将是遗憾。

更新时间 2024年05月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$635,000
土地价值$1,390,000较2017年上升65%
政府CV(2021年06月)$2,025,000较2017年上升141%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积608m²
建筑面积301m²
建造年代2023
地契编号NA42D/122
地契类型Freehold
法律描述LOT 36 DP 85613
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 85613,608m2
地税$4,573.74
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.62 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.16 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.49 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Sunnynook School
1.51 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
8
Westlake Girls' High School
2.10 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:608m²
地契类型:Freehold

周边配套

Newport Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,812,025
14.1%
6
2023
$1,587,500
-24.7%
4
2022
$2,108,000
4.6%
1
2021
$2,015,000
34.5%
7
2020
$1,498,000
-27.5%
7
2019
$2,067,500
29%
2
2018
$1,602,500
11.1%
6
2017
$1,442,000
3.9%
3
2016
$1,388,000
-0.9%
1
2015
$1,400,000
42.9%
5
2014
$980,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill
0.35 km
4
2
-m2
2024年11月21日
-
Council approved
32B Lyttelton Avenue, Forrest Hill
0.39 km
3
1
100m2
2024年11月05日
$1,028,000
Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill
0.34 km
3
1
0m2
2024年11月01日
$1,020,000
Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill
0.05 km
6
4
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill
0.24 km
3
1
-m2
2024年09月27日
-
Council approved

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