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37 Eastcliffe Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, 4房, 3浴, 独立别墅

售出价格: $3,400,000

2024年05月29日售出

37 Eastcliffe Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

4
3
313m2
767m2
$15,595/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于高尚的卡斯托湾社区,这栋令人惊叹的物业融合了空间与风格,享有海景和充足的自然光线。拥有4间卧室、3间浴室、2个车位的住宅,坐落在一块独立产权地上,采用木质外墙,铁皮屋顶,维护状况良好。室内面积为313平方米,占地面积767平方米,设有独立的起居区域和一系列露台,适合户外娱乐。政府的资本价值(CV)从2017年的$2,330,000增长至2021年的$2,625,000,增幅为12.66%,而 HouGarden AVM 估计其价值为$2,445,000。值得注意的是,物业在2022年8月以$3,400,000的价格售出,2018年3月以$2,610,000的价格售出,显示出其市场价值的高企。对于家庭而言,物业位于一流学校的区域内,包括坎贝尔湾学校(评分10)、默里湾中学(评分10)以及威湖女子和男子高中(评分9),为孩子们提供了优质的教育资源。

室内装饰豪华,配有David Trubridge灯具,顶层设有玻璃幕墙,将卡斯托湾及其周边的壮丽景色尽收眼底。现代开放式厨房俯瞰着生活和餐饮区,无缝连接至露台。底层提供了独立的起居空间,非常适合青少年或客人居住,且在宽敞的花园中还有建造泳池的潜力。这栋住宅是豪华家庭生活的典范,最大限度地利用了景观、光线和舒适度。

位于优秀的学校区域内,这处物业对于寻求为孩子提供顶级教育的家庭来说,位置极佳。附近的学校,包括瓦伊劳中学(评分7),都是该地区最好的学校。这是一次将优质生活与教育卓越结合的难得机会。

更新时间 2024年05月29日

估价信息: 2024年06月数据声明
由于数据样本有限,我们无法提供这个房屋的估价信息

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月05日
建筑价值$1,300,000较2017年上升15%
土地价值$1,325,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$2,625,000较2017年上升12%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Water
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积767m²
建筑面积
建筑面积313m²
地契编号
地契编号201348
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 349060
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 349060,767m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Campbells Bay School
0.66 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
2.08 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.52 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.90 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Murrays Bay Intermediate
3.23 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:767m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Castor Bay 的房价数据
Castor Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$2,350,000
1.1%
17
2022
$2,325,000
-1.2%
16
2021
$2,353,250
2.1%
32
2020
$2,305,000
51.1%
25
2019
$1,525,000
-10.6%
15
2018
$1,705,000
0.3%
20
2017
$1,700,000
-8.1%
25
2016
$1,850,500
-
50
2015
$1,850,000
25%
37
2014
$1,480,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/74 Beach Road
0.21 km
3
2
220m2
2024年05月10日
$881,000
Council approved
1/47 Eastcliffe Road
0.12 km
4
2
210m2
2024年05月09日
$1,460,000
Council approved
2/21 Eastcliffe Road
0.15 km
4
2
230m2
2024年03月19日
$1,200,000
Council approved
106 Braemar Road
0.15 km
3
2
190m2
2024年02月29日
$1,500,000
Council approved
0.07 km
2
1
77m2
2024年02月07日
$1,800,000
Council approved

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