售出价格: $4,050,000

2024年11月01日售出

1/9 The Esplanade, Castor Bay, Auckland - North Shore

320m²

位于宁静的卡斯托尔湾，这座拥有4间卧室、2个车位的住宅是无尾静街上的珍宝。建于1988年，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，内外状况良好。该房产为水平地块，采用交叉租赁形式，占地面积320平方米。政府估价（CV）从2017年的$4,385,000激增至2021年6月的$4,750,000，增长率为8.32%。后花园估价为$4,710,000，最近一次售出记录在1993年，价格为$970,000。

2021年CV低于$4,375,000，此物业是难得的机会。它享有绝佳位置，距离海滩仅一步之遥，景观令人惊叹，全天阳光充足。住宅设计灵活，有两个独立的生活区，三个完整的浴室，以及一个令人惊叹的新厨房中心。此外，它还拥有空心石膏系统，并被划入顶级学校区域，包括韦斯特湖男女高中、坎贝尔湾小学和穆雷湾中学，这些学校的评分都非常高。

对于那些希望在海滩和公园几步之遥的地方寻找理想家庭生活的人来说，这处低维护的房产是完美的选择。它拥有无与伦比的位置，提供了两种世界的最佳组合——无尾静街的宁静与靠近知名教育机构的便利。

更新时间 2024年11月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$75,000较2017年下降-44%

土地价值$4,675,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$4,750,000较2017年上升8%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

建筑面积320m²

建造年代1988

地契编号NA70C/144

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 121410 ON LOT 1 DP 105098-HAVING 1/2 INT IN 1068 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 105098,1068m2

地税$9,703.42
2023/2024

建筑现况External Walls: Poor
Roof: Poor

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	0.98 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Wairau Intermediate	2.29 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	2.48 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.80 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Murrays Bay Intermediate	3.54 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

The Esplanade街区及周边数据
The Esplanade街区是位于Castor Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Castor Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

3查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,600,000

最低: $1,460,000, 最高: $2,000,000

租金中位价(过去12个月)

$1,150

最低: $850, 最高: $1,500

Castor Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,460,000	3.8%	5
2023	$1,406,000	-14.8%	3
2022	$1,650,000	9.6%	5
2021	$1,505,000	-4.7%	10
2020	$1,580,000	3.5%	9
2019	$1,526,000	16%	7
2018	$1,315,000	-14.5%	7
2017	$1,538,000	17.8%	15
2016	$1,305,500	3.5%	15
2015	$1,261,750	0.9%	8
2014	$1,250,000	-	13

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/2 The Esplanade, Castor Bay	0.24 km	4	3	270m²	2025年04月03日	-	Council approved
1/62 Beach Road, Castor Bay	0.14 km	3	2	250m²	2025年03月28日	-	Council approved
2/2 Marama Street, Castor Bay	0.30 km	3		190m²	2025年03月10日	$1,320,000	Council approved
4B Rahopara Street, Castor Bay	0.26 km	4	3	191m²	2025年01月01日	$1,800,000	Council approved
2/4 The Esplanade, Castor Bay	0.19 km	3	2	210m²	2024年12月18日	$1,500,000	Council approved