售出价格: Sold price unknown

2024年12月18日售出

2/4 The Esplanade, Castor Bay, Auckland - North Shore

210m²

位于备受追捧的卡斯托尔湾中心，这栋拥有3间卧室、2间浴室的住宅，采用交叉租赁地契，是现代生活便利的完美结合。建于1993年，外墙为粗石抹灰，屋顶铺瓦，地块略有起伏，北向朝向非常适合聚会娱乐。政府估价显示，自2017年的139.5万纽币，资本价值已惊人增长34.77%，至2021年6月的188万纽币。住宅面积为210平方米，有潜力增设第四间卧室，配备有水疗池、多个露台及带额外街边停车的双层内进车库。最近的售出记录为2020年6月的160万纽币，而 HouGarden AVM 估计物业价值为183.25万纽币。处于抢手的西湖双校区内，周边包括坎贝尔湾学校（评分10）、西湖男女高中（评分均为9）及默里湾中学（评分10），对于家庭来说，这是一项极佳的投资。

更新时间 2024年08月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日

建筑价值$790,000较2017年上升62%

土地价值$1,090,000较2017年上升19%

政府CV(2021年06月)$1,880,000较2017年上升34%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积210m²

建造年代1993

地契编号NA98A/220

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 162551 ON LOT 1 DP 160436 - HAVING 1/2 INT IN 905 SQ METRES - FRON

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 162551

地税$4,300.77
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	0.87 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Wairau Intermediate	2.30 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	2.62 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.97 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Murrays Bay Intermediate	3.39 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

The Esplanade街区及周边数据
The Esplanade街区是位于Castor Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Castor Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

15查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,305,000

最低: $881,000, 最高: $1,655,000

租金中位价(过去12个月)

$950

最低: $220, 最高: $1,250

Castor Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,305,000	4.4%	15
2023	$1,250,000	-13%	7
2022	$1,436,500	-24%	2
2021	$1,889,000	49.9%	12
2020	$1,260,000	-3.9%	17
2019	$1,311,500	11.7%	8
2018	$1,174,000	-2.2%	10
2017	$1,200,000	4.3%	9
2016	$1,150,000	-4.2%	16
2015	$1,200,000	21.2%	15
2014	$990,000	-	21

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
135 Beach Road, Castor Bay	0.32 km	4	2	-m²	2024年12月19日	-	Council approved
1/9 The Esplanade, Castor Bay	0.31 km	4	3	320m²	2024年11月01日	-	Council approved
2/86 Beach Road, Castor Bay	0.24 km	3	2	190m²	2024年10月24日	-	Council approved
1 Marama Street, Castor Bay	0.36 km	4	5	316m²	2024年09月25日	$3,150,000	Council approved
28B Beach Road, Castor Bay	0.46 km	3	1	120m²	2024年08月28日	-	Council approved