售出价格: Sold price unknown

2024年10月24日售出

2/86 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

190m²

位于热门的Castor Bay地区，这栋迷人的3卧室、1车位住宅完美结合了舒适与便利。建于1988年，外墙采用多种材料，屋顶为瓷砖，内外状况良好。190平方米的宽敞面积非常适合成长中的家庭，而交叉租赁产权提供了独特的拥有体验。享受空调带来的舒适以及维护良好的户外空间，配备有娱乐用的甲板。

截至2021年6月的政府估值为$1,350,000，自2017年7月以来CV增长了22.17%。后花园估价为$1,295,000，最近的售出历史从2005年的$495,000到1997年的$375,000，显示出显著的增长。显而易见，这是一项具有光明增长前景的稳健投资。

教育资源方面，凭借Westlake学区的优势，该物业位于评分7的Wairau Intermediate School，评分9的Westlake Boys'和Girls' High Schools，以及评分10的Campbells Bay和Murrays Bay Intermediate Schools。这是为您家庭提供卓越教育基础的绝佳机会。

更新时间 2024年11月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$370,000较2017年上升13%

土地价值$980,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升22%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积190m²

建造年代1988

地契编号NA70C/978

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 121792 ON LOT 1 DP 115737-HAVING 1/2 INT IN 915 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 115737,915m2

地税$3,303.08
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	0.70 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Wairau Intermediate	2.21 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	2.68 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	3.05 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Murrays Bay Intermediate	3.21 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Beach Road街区及周边数据
Beach Road街区是位于Castor Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Castor Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

15查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,305,000

最低: $881,000, 最高: $1,625,000

租金中位价(过去12个月)

$950

最低: $220, 最高: $1,250

Castor Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,305,000	4.4%	15
2023	$1,250,000	-13%	7
2022	$1,436,500	-24%	2
2021	$1,889,000	49.9%	12
2020	$1,260,000	-3.9%	17
2019	$1,311,500	11.7%	8
2018	$1,174,000	-2.2%	10
2017	$1,200,000	4.3%	9
2016	$1,150,000	-4.2%	16
2015	$1,200,000	21.2%	15
2014	$990,000	-	21

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
92a Beach Road, Castor Bay	0.08 km	4	3	194m²	2025年02月26日	-	Council approved
2/96 Beach Road, Castor Bay	0.12 km	3	2	150m²	2025年02月05日	$1,212,000	Council approved
135 Beach Road, Castor Bay	0.12 km	4	2	-m²	2024年12月19日	-	Council approved
2/4 The Esplanade, Castor Bay	0.19 km	3	2	230m²	2024年12月18日	-	Council approved
2/3 Peter Terrace, Castor Bay	0.34 km	3	2	0m²	2024年11月01日	$1,230,000	Council approved