售出价格: Sold price unknown

2024年09月18日售出

2/86 Braemar Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

223m²

位于宁静的卡斯托尔湾，86号Braemar路2/86号的房产展现了一栋充满魅力的住宅，拥有独特的个性。这栋建于2003年，由砖和weatherboard混合建造的3卧室、2.5浴室住宅，坐落在起伏的地势上，屋顶坚固耐用。该交叉租赁房产维护得非常细致，营造出温馨舒适的氛围。政府估价（CV）自2017年的$1,055,000增长至2021年6月的$1,300,000，增长了惊人的23.22%。房产的后花园估价为$1,310,000，反映出其真实的市场价值。最近的售出记录可追溯至2003年的$580,000，显示了房产的稳定增值。

对于追求优质教育的家庭来说，该房产位于坎贝尔湾小学（评分10）、穆雷湾中学（评分10）、西湖男子高中（评分9）和西湖女子高中（评分9）的学区。这不仅是一栋承诺舒适生活的住宅，也是为您的家人提供优质教育的理想选择。

其宽敞的布局包括开放式厨房和餐厅、独立的起居空间以及私密的户外生活区，这栋住宅完美结合了室内豪华与户外宁静。增设的户外淋浴使其成为海滩边的理想避风港。不要错过成为这栋备受喜爱的家庭住宅历史一部分的机会。

更新时间 2024年09月19日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$610,000较2017年上升43%

土地价值$690,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升23%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Steep rise

建筑面积223m²

建造年代2003

地契编号87034

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 321747 HAVING 1/2 SH IN 1427 SQ METRES BEING LOT 33 DP 35297

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 33 DEPOSITED PLAN 35297,1427m2

地税$3,208.96
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	0.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Wairau Intermediate	1.85 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	2.53 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Murrays Bay Intermediate	2.96 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Westlake Girls' High School	2.96 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Braemar Road街区及周边数据
Braemar Road街区是位于Castor Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Castor Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

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房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,305,000

最低: $881,000, 最高: $1,655,000

租金中位价(过去12个月)

$950

最低: $220, 最高: $1,250

Castor Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,305,000	4.4%	15
2023	$1,250,000	-13%	7
2022	$1,436,500	-24%	2
2021	$1,889,000	49.9%	12
2020	$1,260,000	-3.9%	17
2019	$1,311,500	11.7%	8
2018	$1,174,000	-2.2%	10
2017	$1,200,000	4.3%	9
2016	$1,150,000	-4.2%	16
2015	$1,200,000	21.2%	15
2014	$990,000	-	21

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/3 Peter Terrace, Castor Bay	0.28 km	3	2	0m²	2024年11月26日	$1,230,000	Council approved
157 Beach Road, Castor Bay	0.15 km	4	3	-m²	2024年11月15日	-	Council approved
58A Peter Terrace, Castor Bay	0.19 km	5	3	375m²	2024年11月13日	-	Council approved
30 Peter Terrace, Castor Bay	0.13 km	5	3	0m²	2024年10月01日	$1,255,000	Council approved
1/68 Braemar Road, Castor Bay	0.18 km	3	1	140m²	2024年09月18日	-	Council approved