2/12 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

130m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月18日

建筑价值$485,000较2017年上升40%

土地价值$1,040,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升29%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积130m²

建造年代1950

地契编号199707

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 GGE 2 DP 348677 ON LOTS 85 86 DP 43811 HAVING 1/4SH IN 1841 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 348677 AND GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 348677

地税$3,632.51
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.41 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Belmont Intermediate	0.74 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Takapuna Grammar School	1.08 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Montgomery Avenue街区及周边数据
Montgomery Avenue街区是位于Belmont城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,230,000

最低: $860,000, 最高: $1,300,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $720, 最高: $950

Belmont 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,230,000	6.3%	5
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	52.6%	8
2020	$950,000	-3.1%	9
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.18 km	2	1	74m²	2024年11月06日	$851,000	Council approved
6/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.18 km	2	1	74m²	2024年10月27日	$845,000	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.18 km	2	1	74m²	2024年10月18日	$855,000	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.45 km	3	1	-m²	2024年07月31日	-	Council approved
17c Fraser Road, Devonport	0.28 km	4	3	-m²	2024年07月01日	-	Council approved