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17c Fraser Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月01日售出

17c Fraser Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

4
239m2
400m2

位于无尾静街的弗雷泽路上,这栋吸引人的4卧室独立产权物业,自2017年以来其政府估价已激增42.62%。建于2000年,木质外墙与瓷砖屋顶,内外状况良好。物业占地239平方米的楼面面积和400平方米的土地,设有2个停车位,地址位于奥克兰北岸的纳罗克17c弗雷泽路。该物业的吸引力还在于其靠近顶级学校,包括塔卡普纳文法学校、贝尔蒙特中学、贝尔蒙特学校和瓦克斯霍学校,这些学校的评分均为10分。

当前政府估价为$2,175,000,后花园估价为$1,519,500,此物业无疑提供了一个卓越的机会。结合最近的销售历史和业主愿意迎合市场的态度,对于任何有眼光的买家来说都是一个吸引人的选择。地理位置优越,悠闲地散步即可到达纳罗克海滩,而且靠近瓦卡特雷帆船俱乐部和怀塔默塔高尔夫球场等设施。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于备受追捧的校区内。这一带以其家庭友好的环境而闻名,孩子们经常在安全的围栏内玩耍。这不仅仅是一处住宅;这是一项投资,它融合了便利性、社区和优质教育的生活方式。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$970,000较2017年上升45%
土地价值$1,205,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$2,175,000较2017年上升42%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积400m²
建筑面积239m²
建造年代2000
地契编号857786
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 529357
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 529357,400m2
地税$4,856.11
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
0.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
0.90 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Vauxhall School
1.13 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
10
Takapuna Grammar School
1.24 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold

周边配套

Fraser Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Narrow Neck 的房价数据
Narrow Neck 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,355,000
-13.2%
2
2023
$2,712,000
0.4%
3
2022
$2,700,000
45.9%
2
2021
$1,850,000
-11.1%
3
2020
$2,080,000
-13.3%
10
2019
$2,400,000
23.9%
9
2018
$1,937,500
34.1%
4
2017
$1,445,000
-16.5%
4
2016
$1,730,000
14.4%
7
2015
$1,512,250
6.6%
8
2014
$1,419,000
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/12 Fraser Road, Narrow Neck
0.07 km
2
1
74m2
2024年11月06日
$851,000
Council approved
6/12 Fraser Road, Narrow Neck
0.07 km
2
1
74m2
2024年10月27日
$845,000
Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck
0.07 km
2
1
74m2
2024年10月18日
$855,000
Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport
0.08 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$840,000
Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport
0.08 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$905,888
Council approved

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