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2/12 Fraser Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: $855,000

2024年10月18日售出

2/12 Fraser Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

2
1
74m2
70m2

位于奥克兰北岸狭窄颈部的2/12 Fraser Road,这套2卧室1浴室的住宅单元坐落在一个宁静的无尾静街中。拥有独立产权,这栋建于2024年的物业,屋顶采用铁皮,外墙为木材,室内外状况良好,占地70平方米,建筑面积74平方米,地势起伏适中。对于首套房买家、缩小居住规模的买家和投资者来说,这是一个理想的选择。截至2021年6月,该物业的政府估值为$840,000,后花园估价为$770,000。该地区最近的销售记录为$855,000,显示出资本价值增长的积极趋势。

近年来,该物业的资本价值不断上升,不仅是一个家,也是一个稳健的投资。该地区不仅以其宁静的环境而闻名,还因其备受赞誉的学校区域,这对家庭来说是一个重要的吸引力。物业设计适合现代生活,开放式的厨房、餐厅和客厅通向一个私密、阳光充足的庭院,非常适合家庭聚会和儿童玩耍。

在教育方面,该物业位于评分很高的学校区域,方便就读于知名学校。附近的狭窄颈部海滩、公共交通和一个著名的的高尔夫球场增加了吸引力,提供了一种平衡放松和娱乐的生活方式。这处物业经过精心打造,工艺精湛,达到了最高标准,承诺提供轻松维护的居住体验。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$290,000
土地价值$550,000
政府CV(2021年06月)$840,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积70m²
建筑面积74m²
建造年代2024
地契编号1175414
地契类型Freehold
法律描述LOTS 6, 11 DP 602290 1/7 SH LOT 14 DP 602290
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 6, 11 DEPOSITED PLAN 602290,70m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bayswater School
0.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 417
10
Belmont School (Auckland)
0.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
0.92 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Vauxhall School
1.08 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
10
Takapuna Grammar School
1.26 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10
St Leo's Catholic School (Devonport)
1.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
10
Stanley Bay School
1.76 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 356
10
Hauraki School
1.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 354
10
Devonport Primary School
1.97 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 372
10
Takapuna School
3.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:70m²
地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Narrow Neck 的房价数据
Narrow Neck 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$855,000
-47.7%
1
2023
$1,635,000
-18.8%
2
2020
$2,012,500
73.5%
2
2019
$1,160,000
67.8%
1
2018
$691,250
-44%
2
2015
$1,235,000
58.7%
3
2014
$778,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6/12 Fraser Road, Devonport
0.01 km
2
1
74m2
2024年11月01日
-
Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport
0.01 km
2
1
74m2
2024年11月01日
-
Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport
0.01 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$905,888
Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport
0.01 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$840,000
Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport
0.01 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$860,000
Council approved

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