106 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

110m²

769m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月18日

建筑价值$60,000较2017年下降-47%

土地价值$1,775,000较2017年上升84%

政府CV(2021年06月)$1,835,000较2017年上升70%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积769m²

建筑面积110m²

建造年代1940

地契编号NA21D/329

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 38166

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 38166,769m2

地税$4,216.06
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.53 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Belmont Intermediate	0.84 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Takapuna Grammar School	1.18 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:769m²

地契类型:Freehold

周边配套

Lake Road街区及周边数据
Lake Road街区是位于Belmont城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据

销售数量(过去12个月)

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房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,455,000

最低: $1,115,000, 最高: $1,940,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $720, 最高: $950

Belmont 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,455,000	4.7%	14
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.29 km	2	1	74m²	2024年11月06日	$851,000	Council approved
6/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.29 km	2	1	74m²	2024年10月27日	$845,000	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.29 km	2	1	74m²	2024年10月18日	$855,000	Council approved
17c Fraser Road, Devonport	0.18 km	4	3	-m²	2024年07月01日	-	Council approved
1/5 Roberts Avenue, Bayswater	0.17 km	2	1	-m²	2024年07月01日	$730,000	Council approved