最新！全国最贵街道榜单出炉，在奥克兰这里买房需要年入$160万！
后花园2023年12月18日援引oneroof网站报道：今天，新西兰中介机构Ray White分析了2023年最昂贵的房产销售记录，结果发现，就成交中位数而言，奥克兰排名前10的街道领先其他地区数百万纽币。紧随其后的则是皇后镇的几条街道。此外，惠灵顿和坎特伯雷最昂贵街道的房价中位数不相上下。
这项研究发现，想在新西兰最贵街道贷款买房，至少需要160万纽币的年收入。
全国最昂贵街道——Marine Parade, Herne Bay
本次研究发现，奥克兰的Marine Parade, Herne Bay继续问鼎全国最贵街道，这里的房屋售价中位数为1150万纽币，住宅的土地面积和室内面积都很大，且环境清幽私密。
驻澳大利亚的Ray White数据分析师William Clark表示，如果要购买一套价值1150万纽币的房产，在首付为20%的情况下，剩余80%的房贷为920万纽币，相当于每月的还款额略低于6万纽币。
“因此，你至少需要160万纽币左右的年收入才能顺利还贷，还需要230万纽币的首付(不包括交易成本)。”
不过，住在那里的人非富即贵，因此不太可能需要贷款。
去年10月，OneRoof网站报道称，Herne Bay的一栋西班牙海滨风格别墅以略高于2400万纽币的价格卖给了玩具公司ZURU的老板Nick Mobray 和Matt Mobray。
虽然OneRoof知道这笔交易是由中介公司Wall Real Estate完成的，但该机构没有对此发表评论。据这家中介公司透露，今年他们在Remuera的Burwood Crescent卖出了一套豪宅，售价也超过了2000万纽币。
根据Ray White的数据，Burwood Cresent在全国最贵街道榜单中排名第九，这里的售价中位数为470万纽币。
业内人士指出，Marine Parade是一条安静、朝阳的滨水街道，可以说是新西兰最好的住宅区，而Remuera的Burwood Crescent也是如此。
此类房源僻静、安全，环绕着海滨，而且面向阳光的最佳方向，因此它们具有永恒的价值。
Clark表示，考虑到新西兰是一个小国，却拥有如此令人惊艳的豪宅市场，尤其是Marine Parade的售价中位数还那么高，这着实令人惊讶。
据悉，榜单中排名第二的街道是Karori Crescent, Orakei，这里的售价中位数为850万纽币；其次是Inanga Lane，Omah，这里的售价中位数为775万纽币。
其他上榜的百万街道还包括：Remuera的Arney Crescent、Ranui Road和Westbourne Road；以及Milford 的Ocean View Road和Takapuna的Audrey Road。
皇后镇湖区的最贵街道榜单：
皇后镇最贵的街道在Lower Shotover Road，这里的销售中位数为465万纽币。
坎特伯雷的最贵街道榜单：
坎特伯雷的最贵街道在Queens Avenue，这里的销售中位数为258万纽币。
惠灵顿的最贵街道榜单：
惠灵顿的最贵街道在The Crescent，这里的销售中位数为257.9万纽币。
Clark表示，新西兰昂贵的街道通常面积很大，而且往往远离主干道，能够观赏到河流、海滩或公园的正面景观，并且可以通往附近有良好就业或职业机会的城市。
他说，买家想要一种安静、隐私、舒适和便利的生活方式，他们往往是经营着成功公司的非常富有的人，或者是身居高位的高管。
Clark称:“无论每个地区最赚钱的职业是什么，很可能都是由拥有这些房子的人占据的。”
（责编：Gloria）
