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奥克兰最贵街道揭晓,房价中位数直逼千万

头条作者: 番茄捣蛋
奥克兰最贵街道揭晓,房价中位数直逼千万
摘要Wellsford的Port Albert Road处于奥克兰另一极端,房价中位数仅为$54.75万。

后花园12月17日援引Newshub报道:

Ray White首席经济学家表示,新西兰最贵置业街道位于奥克兰Herne Bay。

在比对各街道住宅价格后,Nerida Conisbee发现Herne Bay的Marine Parade堪称全国之最,房价中位数达到$937.5万。

与此同时,Wellsford的Port Albert Road却处于奥克兰另一极端,房价中位数仅为$54.75万。

基督城最贵街道落在Merivale的Jackson Road,房价中位数达$255万;最可负担街道为Redwood的Grimseys Road,房价中位数为$50.7万。

惠灵顿方面,最贵街道位于Oriental Bay的Oriental Parade,房价中位数为$310万;最可负担街道为Paparangi的Mark Avenue,房价中位数为$63.9万。

在Conisbee看来,尽管海滨景观可能为Herne Bay的Marine Parade带来溢价,但海景并非新西兰最贵街道的标配。

“最贵街道通常具备的特征包括坐拥大地、可通海滩或公园、优质基建、低犯罪率、周边设施齐全、紧邻CBD等。”

不过她也表示 ,随着全国房价普遍飙升,即便是最可负担街道也并没有那么便宜,尤其在基督城和惠灵顿。

“可负担街道的特征包括土地面积有限、坐落于繁忙街区、基建差、周边设施要么太远要么太破,而且拥有大量老化的政府公屋。”

对于Marine Parade位列全国最贵街道,Ray White Ponsonby中介Jan George表示该街道在市场上十分抢手。

“街道安静睦邻,离CBD、Wynyard Quarter、Westhaven和高速都很近。”

“餐厅、咖啡店、精品商店和好超市一应俱全。”

另外,George称很多业主不愿出售也导致街道价格推高。

“我第一次在这条街道卖出房子是1996年,当时的买家一直持有到现在,物业世代相传。”

位于Remuera的Arney Crescent是新西兰第二贵街道,房价中位数达$625万。

责任编辑:番茄捣蛋


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