公屋署挂牌北岸四室房源，千平大地，要价仅$40万
后花园5月9日援引Stuff报道
Kāinga Ora为（公屋署）正在将一套奥克兰北岸的四室住房挂牌出售，而价格仅为40万纽币，不到其CV估值的一半。
这套位于奥克兰Beach Haven Mirage Place 8号的房屋，2021年估值为98万纽币。
根据新西兰房地产协会（REINZ）过去12个月的数据，Beach Haven的房屋平均售价为997,750纽币。
根据Ray White的房源信息，这套两层、四室两卫浴住宅是Beach Haven市场上“最令人兴奋且实惠的房源之一”。
“对于识货的精明买家来说，这套住宅提供了一个难得的机会，可以增值、注入个人特质，并从中获益。这栋建于1970年代的宽敞多层住宅拥有充足空间，供您扩建、翻新并打造自己的风格。”
房源信息承认该房屋需要整修：照片显示厨房老旧，浴室简陋，墙面油漆剥落，地面覆盖着陈旧的地毯和油毡。
Kāinga Ora区域负责人Taina Jones表示，该房屋自建成以来一直由Kāinga Ora持有。
“自2025年2月起，该房屋一直处于空置状态，以便挂牌并进行销售。Kāinga Ora已与原租户合作，协助他们搬入另一套合适的住房。”
虽然该房屋结构安全，但在2023年奥克兰纪念日的洪灾后，后院发生了山体滑坡，需要修复。
“Kāinga Ora已对修复土地的成本进行了仔细评估，并认为出售该房产在经济上最为合理。”
“尽管它可能不再适合作为公屋，但这为买家和开发商提供了投资该地块的机会。”
关于较低的挂牌价格，Jones表示他们采用独立估值来指导房产销售。
“还需要指出的是，挂牌价仅为参考。与其他开发商或业主一样，我们也受到同样的市场因素影响，这些因素最终决定了房产的售价。”
该房屋出售所得将被重新投资于Kāinga Ora的其他房产项目。
“我们并没有减少持有的住房数量。每出售一套现有Kāinga Ora住房，就会在其他地方交付一套新建住房。”
Kāinga Ora共拥有近7.5万套住房，目前正出售那些不再适合租户居住的房屋，作为“重设战略重点”的一部分。
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