公屋署债台高筑，被迫出售豪区房产，数百项目命运未卜，数亿纽币恐打水漂
后花园3月28日援引NZ Herald报道
新西兰公屋署（Kāinga Ora）的新任CEO Matt Crockett介绍，Kāinga Ora正在撤离奥克兰的富裕街区，并出售部分高价房产。
去年，Kāinga Ora因建筑项目成本过高而备受批评。其中，Meadowbank 区的一处公寓项目成为舆论焦点，因为每套新建公寓的建造成本高达 120 万纽币。
Crockett在演讲中表示：“大家应该都听说过类似的例子吧？我们在一些相当昂贵的城区拥有大面积的高价值房产。”
“这些房产可能并不适合继续留在我们的投资组合中，我们可以退出这些房产，并将资金重新投入到其他地方，一套房的钱可以建造两到三套甚至更多的住房。”
Crockett七个月前出任Kāinga Ora负责人，政府的目标是对该机构进行“重组”。
此前，由前总理Bill English牵头的一项审查发现，Kāinga Ora的债务已从2018年的27亿纽币激增至 2023年6月的123亿纽币，预计到2028年将增至230亿纽币。
NZ Herald还揭露，该机构在Meadowbank住宅项目中耗资1100万纽币，仅建造了3套三居室公寓和6套两居室公寓。
开发商Ockham Residential联合创始人Mark Todd直言，该项目的单套公寓建造成本充分暴露了Kāinga Ora的无能和缺乏专业能力。
他批评Kāinga Ora不断积累数十亿纽币债务的行为是“一场丑闻”。
Crockett对此表示，该机构的重点是运营更加精简的业务。
未来，Kāinga Ora计划成为一个既负责又强硬的房东，同时专注于维护、翻新或重建现有住房存量。
目前，到2026年6月预计将建成2200套新住房，届时Kāinga Ora的房产总数将达到7.8万套，并计划维持这一规模。
这一计划让人不禁质疑数百个Kāinga Ora住房项目的未来，因为政府在去年7月宣布对371个项目进行审查，尽管已经为其投入了 3 亿纽币。
当被问及这些项目，尤其是奥克兰Avondale马场旁的 139 套公寓项目（已投入2400万纽币，仍被列入审查名单）时，Crockett 表示，预计年中会有答案。
“我们已经接近审查工作的尾声。”
“届时，我们将确认：这些项目是否会继续推进？是否需要调整规划？还是直接取消，并将土地重新投放市场？”
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