澳洲买家发力，皇后镇房价/要价均创新高
财经作者: charles
摘要OneRoof-Valocity 数据显示，皇后镇湖区的房产价值环比增长 4%，同比增长 6.3%，成为新西兰首个平均价值突破 200 万纽币的地区，比疫情峰值高出 7.5万。
后花园2月5日综合报道
Realestate.co.nz 数据显示，中奥塔哥-皇后镇湖区的卖家目前平均要价为 160 万纽币，这是有记录以来新西兰全国的最高平均要价。
当地住房要价自 2023 年 1 月以来上涨了 19.3%。
REINZ的数据显示，该地区12 月份的中位售价为 130 万纽币。
与 12 月相比，Realestate.co.nz上湖区住房的浏览量增加了近 40%，与 2023 年 1 月相比增加了 43.2%。
克伦威尔（Cromwell）是搜索次数最多的城镇，潜在买家来自奥克兰、基督城和悉尼。
奥克兰1月的平均要价为105.6万纽币，全国平均要价为 88.72万纽币。
OneRoof-Valocity 数据还显示，皇后镇湖区的房产价值环比增长 4%，同比增长 6.3%，成为新西兰首个平均价值突破 200 万纽币的地区，比疫情峰值高出 7.5万。
相比之下，奥克兰的平均房产价值为132.4万纽币，环比上涨0.2%。
皇后镇湖区房源有限，但本地和海外买家的需求却不断上涨，该地区在去年底销售量大增。除了奥克兰人之外，一些来自布里斯班、悉尼和墨尔本的澳洲人也在争抢市场。
一些小镇和街区的平均房产价值远超过 200 万。Kelvin Heights为 280 万纽币，Lake Hayes为 257.4 万，箭镇 为 254.8 万。
尽管新政府依旧维持了海外买家禁令，但美国的潜在买家也在观望。
近期，拍卖人气回升，成为最受欢迎的销售方式，这被视为卖房信心和乐观情绪回归的信号。
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