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REINZ:12月全国房价指数意外下跌,奥克兰跌幅领先

房产作者: charles
REINZ:12月全国房价指数意外下跌,奥克兰跌幅领先
摘要12 月份全国中位售价为 779,830 纽币,比 11 月份下降 1.9%。市场活动水平也依然疲软,12 月份全国住宅销售量为 5145 套。尽管与去年 12 月相比增长了 14%,但与 2021 年 12 月相比减少了27%,与 2020 年 12 月相比减少了46%,与 2019 年 12 月新冠疫情暴发前的水平相比下降了21%。

后花园1月18日综合报道

根据新西兰房地产研究所REINZ的最新数据,12 月份全国房价突然下跌,以疲软的姿态结束了2023年。

与 11 月相比,REINZ 房价指数(HPI) 12 月整体下跌 1.1%,其中奥克兰跌幅 2.3%。

大多数主要中心城市 12 月份 HPI 均出现下降,包括汉密尔顿(-0.4%),陶朗加(-1.0%),黑斯廷斯(-2.2%),惠灵顿(-0.8%),尼尔森(-0.3%),基督城(-1.1%), 因弗卡吉尔(-0.1%)。

在奥克兰,房价跌幅最大的是中区(-4.1%),其中包括许多价格最昂贵的街区。紧随其后的是南部的富兰克林,当地的HPI在12月下跌了3.1%。

HPI还显示,全国住宅房地产价值比去年同期缩水了0.5%。

REINZ HPI 与新西兰央行联合开发,被认为是房地产市场当前价格走势最可靠的指标。

全国来看,12月有 7 个地区HPI出现下跌,5个地区上涨。

12 月份全国中位数售价为 779,830 纽币,比 11 月份下降 1.9%,奥克兰跌幅0.5%。

市场活动水平也依然疲软,12 月份全国住宅销售量为 5145 套。尽管与去年 12 月相比增长了 14%,但与 2021 年 12 月相比减少了27%,与 2020 年 12 月相比减少了46%,与 2019 年 12 月新冠疫情暴发前的水平相比下降了21%。

而与11月相比,全国销量下跌了20%,奥克兰大跌29%。

hougarden

根据季度规律,12 月是房地产行业较为平静的时间段,圣诞节/新年假期期间,市场通常陷入停滞。随着假期结束,交易活动再次启动,未来几周能够更好地展示市场的动态,3月通常是一年中交易最繁忙的月份。




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