REINZ：12月全国房价指数意外下跌，奥克兰跌幅领先
房产作者: charles
摘要12 月份全国中位售价为 779,830 纽币，比 11 月份下降 1.9%。市场活动水平也依然疲软，12 月份全国住宅销售量为 5145 套。尽管与去年 12 月相比增长了 14%，但与 2021 年 12 月相比减少了27%，与 2020 年 12 月相比减少了46%，与 2019 年 12 月新冠疫情暴发前的水平相比下降了21%。
后花园1月18日综合报道
根据新西兰房地产研究所REINZ的最新数据，12 月份全国房价突然下跌，以疲软的姿态结束了2023年。
与 11 月相比，REINZ 房价指数（HPI） 12 月整体下跌 1.1%，其中奥克兰跌幅 2.3%。
大多数主要中心城市 12 月份 HPI 均出现下降，包括汉密尔顿（-0.4%），陶朗加（-1.0%），黑斯廷斯（-2.2%），惠灵顿（-0.8%），尼尔森（-0.3%），基督城（-1.1%）， 因弗卡吉尔（-0.1%）。
在奥克兰，房价跌幅最大的是中区（-4.1%），其中包括许多价格最昂贵的街区。紧随其后的是南部的富兰克林，当地的HPI在12月下跌了3.1%。
HPI还显示，全国住宅房地产价值比去年同期缩水了0.5%。
REINZ HPI 与新西兰央行联合开发，被认为是房地产市场当前价格走势最可靠的指标。
全国来看，12月有 7 个地区HPI出现下跌，5个地区上涨。
12 月份全国中位数售价为 779,830 纽币，比 11 月份下降 1.9%，奥克兰跌幅0.5%。与去年同期相比，全国中位数售价跌幅为0.7%，奥克兰上涨1.1%。
市场活动水平也依然疲软，12 月份全国住宅销售量为 5145 套。尽管与去年 12 月相比增长了 14%，但与 2021 年 12 月相比减少了27%，与 2020 年 12 月相比减少了46%，与 2019 年 12 月新冠疫情暴发前的水平相比下降了21%。
而与11月相比，全国销量下跌了20%，奥克兰大跌29%。
根据季度规律，12 月是房地产行业较为平静的时间段，圣诞节/新年假期期间，市场通常陷入停滞。随着假期结束，交易活动再次启动，未来几周能够更好地展示市场的动态，3月通常是一年中交易最繁忙的月份。
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