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突发!新西兰政府官宣住房新政,影响上万人!这类买家哭晕了……

房产作者: Gloria
突发!新西兰政府官宣住房新政,影响上万人!这类买家哭晕了……
摘要Bishop表示:“公屋的等待名单上有超过2.5万名申请者,我们已经发出了艰难但必要的呼吁,把重点放在最需要帮助的新西兰人身上。”

后花园2024年5月22日援引newshub网站报道:刚刚,新西兰政府宣布将为1500套全新的社会住房提供资金,考虑到这将带来1.4亿纽币的成本,因此政府决定立即终止“First Home Grant 首次购房补助”。

此前一天,newshub网站曾透露,政府将在下周的预算案中取消这项拨款。

住房部长Chris Bishop表示,Kāinga Ora从今天开始将不再接受新的申请。然而,该部门仍会处理已经收到的申请。已获得批准的申请人仍可获得首套房补助金,预批准仍将在申请批准之日起六个月内有效。

据悉,“First Home Grant 首次购房补助” 是新西兰政府向首次置业者提供的现金补贴。

首次置业补助金是政府对首次置业者的一项资助。在该政策下,个人收入低于9.5万纽币,或者家庭收入低于15万纽币的人将有资格申领First Home Grant,其中购买现房的买家最高可获得5000纽币的现金补贴,购买新房的买家最高可获得1万纽币的补贴。

根据不同区域的房价,申请人可以购买的房子有价格上限。

这项补贴是国家党在2010年推出的,当时较低四分位数的房价还不到现在的一半。

官方信息显示,在截至2024年2月的一年中,近2.5万户新西兰家庭购买了他们的首套房,在此期间,政府发放了10,500份首套房补贴,这意味着42%的首次置业者获得了援助。

Bishop表示,有证据表明,这项拨款可以帮助人们购买第一套住房,但在大多数情况下,它对人们能否买房没有影响。

他说:“首次置业补助金为符合条件的首次置业者提供中位数为5000纽币的首付款,这是一种昂贵而低效的支持首次置业者的方式。”

“解决新西兰住房危机的办法不是一味地提供补贴,而是提升住房供应。”

Bishop指出,取消首套房补贴的计划预计将在四年(2024-28年)的预测期内节省2.45亿纽币的资金,而该计划“对住房自有率的影响微乎其微”。

据悉,新的社会住房投资将于2025年7月开始提供。这些房屋将由社区住房供应商(CHPs)提供,而非Kāinga Ora。

此前,政府针对Kāinga Ora的审查发现,该机构目前的运营形式在财务上是不可持续的。

Bishop表示:“在政府收到并批准周转计划之前,不会再为Kāinga Ora提供额外的资金。”

“我们的社区住房部门在为有需要的人提供住房方面做得非常出色。CHPs目前在新西兰各地提供超过13,000套社会住房,他们有能力、专业知识和进一步发展的愿望。”

他说,政府已经做出了一个深思熟虑的选择,将低价值支出重新列为更“重要的政策优先事项”。

Bishop表示:“公屋的等待名单上有超过2.5万名申请者,我们已经发出了艰难但必要的呼吁,把重点放在最需要帮助的新西兰人身上。”

(责编:Gloria)

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