后花园拍卖分析：拍卖场继续火爆！成交量涨势喜人！奥克兰房市又要创纪录了

周末好！一周拍卖分析又和大家见面了！近几周，后花园参加拍卖房源数量蹭蹭上涨。过去一周，多达711套房源参加拍卖，其中362套在拍卖现场售出，比前一周多出46套。清盘率为62%，与前一周持平。

就各地区分布来看，仅有两个城区出现了房源数量下跌：一是北岸，从上周的126套降至111套；另一个是激流岛，从2套减至1套。

本周东南区房源数量上涨最多，+49套至176套；其次是中区，+35套，房源数量达到243套；西区+9套至92套，西南区+8套至31套；西北区+1套至35套，南区维持22套。

清盘率方面，全奥克兰共362套房源卖出，整体清盘率为62%。最高清盘率为71%（西南区），最低清盘率为43%（西区）。（不计入Hauraki Gulf Islands Count和激流岛）。

中区成交量最高，144套；清盘率66%，比上周下跌4个百分点。北岸成交量53套，清盘率65%，均高于上周。东南区和西区成交量提高了，但清盘率却在下跌。南区成交量减少了1套，但清盘率略升至63%。西北区成交量和清盘率均比上周下跌。西南区则相反，清盘率升至了本周第一。

价格方面，后花园共收集了220套房产的成交价。$100-150万区间成交量增长最多，比上周多出16套。

总的来看，在$200万以上成交的房产数量有34套，其中最贵的是一套位于21 & 23 Fern Glen Road South, St Heliers的物业，以$600万成交。有29套房产成交价格在$150万-200万的区间；76套房产成交价格在$100-150万的区间，；成交价格在$50-100万的区间的房产有79套；仅2套房产成交价格低于$50万。

根据已经审核的拍卖成交价格，本周拍卖中位价为$117万，均价为$139万。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Diane）