奥克兰市中心惊现胶囊公寓！房租$200/周！最终被市议会取缔！
房产作者: Roy Liu
摘要对于这样的胶囊公寓，支持者们认为它不失为一种解决房价房租过高问题的方法，但反对者们则认为这样的租住模式将制造贫困，并让投资者不当获利。
后花园新西兰房地产在线5月18日报道：
近日，奥克兰市议会决定关闭位于市中心的胶囊公寓。
所谓胶囊公寓，是指一种供人休息和居住用途的小型住房，主要是把一个空间分成好几个小房间的居住空间。这种居住模式最早兴起于日本，之后传入了中国。随着奥克兰房价的不断攀升，近年来，胶囊公寓也来到了新西兰。
根据Trademe网站刊登的广告，这种胶囊公寓的租金为$200/周。该公寓位于市中心Spark Arena旁边的Hudson Brown公寓楼中。胶囊公寓拥有一房一厅，其中，局促的卧室里一共摆放了八个床位，他们分别罗列了两层。
据悉，这样的床位又被称为“共享睡眠舱”，每个睡眠舱都装有电视和WIFI，还可以落锁。可谓麻雀虽小，但五脏俱全。
不过，根据包括Building Act 2004、Resource Management Act 1991和Housing Improvement Regulations 1947等多项新西兰法律的规定，如果房间面积小于4.5平方米，是不可以出租的，因此胶囊公寓注定无法顺利招租。
根据市议会的调查，屋主只有两个选择，要么拆除胶囊公寓，要么向官方申诉，争取获得批准。
最终，屋主选择了前者。
需要注意的是，这位屋主在2016年以$37.5万的价格购买了这套公寓。假如，每个床位都能以$200/周的价格顺利出租，那么该房的租金回报率将远远超过了同等类型的其他出租房。
对于这样的胶囊公寓，支持者们认为它不失为一种解决房价房租过高问题的方法，即让低收入者能够以更低的租金生活在地理位置优越的地区，而反对者们则认为这样的租住模式将制造贫困，并让投资者不当获利。
【部分内容编译自NZ Herlad】
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