6月新西兰房产交易中位价急剧下降奥克兰领降

房产2014-07-14 17:36

摘要后花园新西兰房地产在线7月14日新西兰房地产协会（Real Estate Institute of NZ）最新数据显示，2014年6月，新西兰房产交易中位价和交易量急剧下降，奥克兰领降。 ...

　　后花园新西兰房地产在线7月14日新西兰房地产协会（Real Estate Institute of NZ）最新数据显示，2014年6月，新西兰房产交易中位价和交易量急剧下降，奥克兰领降。

　　6月，新西兰房产交易中位价为427,250纽币，较5月下降0.6%，较去年同期上涨8.4%。而奥克兰地区的房价更是急剧下降至60万纽币，与5月的房产交易中位价625,000纽币相比，降幅4%。

　　最大降幅发生在奥克兰中区（前奥克兰市议会管辖地），房产交易中位价从5月的709,000纽币将至655,750纽币，降幅为7.5%。另外，Rodney地区房产交易中位价下降6.5%，North Shore地区下降0.3%，Waitakere地区下降4%，Manukau地区下降3.5%。

　　惠灵顿的房产交易中位价为385,000纽币，较5月价格下滑6.7%。其中，Upper Hutt的价格下降9%， Lower Hutt的价格下降5.5%，而惠灵顿北区、东区和南区以及Pukerua Bay/ Tawa 均呈现出2位数的下滑。

　　基督城的房产交易中位价从5月的435,500纽币降为6月的430,000纽币，降幅达1.3%。南坎特伯雷地区房产交易中位价下滑21%；Rangiora房产交易中位价下滑15.8%；北坎特伯雷地区房产交易中位价下滑13.2%以及坎特伯雷中部地区房产交易中位价下滑11.1%。

　　6月，新西兰房产交易量为5,763套，较5月的交易量减少12.3%，较去年同期减少6.1%。

　　新西兰房地产协会（REINZ）的行政总裁Helen O’Sullvan表示，房产交易量下降已经持续了有好几个月了，某些地区的房产交易量减少约20%。“同时，房产销售周期亦比一年前拉长了5天。”

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