为配合10月份房产新政，新西兰政府明年7月起实施33%的房产交易预扣税！ ...
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摘要新西兰政府今日发布一份提案：从明年七月起将实施房产交易预扣税（withholding tax）。也就是说，在一个财政年度中，任何一位房产卖家在出售名下房产时都需要缴纳从该房产身上获利部分的33%、或当初购房时成交额的10 ...
新西兰政府今日发布一份提案：从明年七月起将实施房产交易预扣税（withholding tax）。也就是说，在一个财政年度中，任何一位房产卖家在出售名下房产时都需要缴纳从该房产身上获利部分的33%、或当初购房时成交额的10%作为税款，然后在上一个财政年结束时申报个人所得并按个人所得税税率“多退少补”（税款）。
为何实施房产交易预扣税？
今年5月17日，新西兰总理John Key宣布政府2015-2016年政府预算中针对资本利得税的新政。具体内容是：如果新西兰税务居民购买房产(非自住房)后，持有不超过两年就卖掉的话，政府将按照个人所得税税率征收资本利得税，2015年10月1日期执行。
可是对在新西兰做房产投机的海外业主征税‘难于上青天’。正如税务部长Todd McClay在提案发布后的一份申明中指出：“......正因为这样，税务局在房屋买卖时征收预扣税（作为押金）可以有效避免后续应缴税款被拖欠（或漏缴）的状况出现。”
说白了，它作为即将于今年十月出台的新“bright-line test”资本利得税的有力补充，将在很大程度上帮助政府打击海外房产投机者漏税或欠税行为。
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