2014年6月新西兰房产交易量下滑
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摘要后花园新西兰房地产在线7月14日 2014年6月，新西兰房地产交易量持续下降，然而，因为奥克兰和基督城房产供给量不足，全国房产交易中位价依然居高不下。 ... ... ...
后花园新西兰房地产在线7月14日 2014年6月，新西兰房地产交易量持续下降，然而，因为奥克兰和基督城房产供给量不足，全国房产交易中位价依然居高不下。
新西兰房地产协会（Real Estate institute New Zealand）最新数据显示，截至2014年6月的一年内，全国房产交易量下降6.1%；其中，6月的交易量较5月下降12.3%。
目前房产的平均销售周期为39天，较去年同期延长了5天。
2014年6月，新西兰全国房价持续上扬至427,250纽币，与5月的房价几乎持平，较去年同期上涨8.4%。
全国有8个地区的房产交易中位价较5月有所上扬，但仅有3个地区的房产交易中位价较1年前上涨，即奥克兰，房价上扬68%；坎特伯雷/Westland，房价上扬23%；Waikato/Bay of Plenty，房价上扬9%。
新西兰房地产协会（REINZ）的行政总裁Helen O’Sullivan指出，房产销量已经连续有好几个月下降。“有些地区房产销量年下降幅度达20%，即使有些地区销量增加，也仅是轻微上扬。”
截至2014年6月，奥克兰房产交易中位价年度增幅为8.1%，但房产销量较去年同期却下降6.3%，其中North Shore和Waikatakere领降。Helen O’Sullivan 指出，“奥克兰房地产市场活跃度持续下降，公开看房时间看房人数很不稳定，且房产销售周期延长。尽管上市房产数量一直是个问题，但现在房产卖方对价格的预期也开始更加趋于现实。”
过去的7年间，奥克兰、坎特伯雷与全国其他地区的房地产市场形成明显的断层。全国房产交易中位价上涨23%，而奥克兰和坎特伯雷地区房产交易中位价则分别上涨35%和34%。这两个地区的房地产市场占全国房地产市场交易份额的一半以上。
其他地区的房产交易中位价在过去7年中略有变化。其中，有8个地区的房产交易中位价增幅小于物价上涨幅度，这8个地区的房地产市场占全国房地产市场交易份额的43%。
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