专家观点：新西兰租房而居的人亟需帮助
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摘要后花园新西兰房地产在线7月18日 有经济学家认为，在新西兰租房而居并不是一个长期的选择，因为新西兰拥有发达国家中对最不利于承租人的租房体系。 ... ... ...
后花园新西兰房地产在线7月18日 有经济学家认为，在新西兰租房而居并不是一个长期的选择，因为新西兰拥有发达国家中最不利于承租人的租房体系。
然而，新西兰经济研究所（NZIER）的首席经济学家Shamubeel Eaqub指出，鼓励更多的人买房，推动了房价上涨，由此带来住房的可承受度问题。在最新发布的报告《住房可承受度所面临的挑战（The Home Affordability Challenge）》中，他指出，如果租户能够得到一个长期租房的担保，能够如对待自己的家一样对待所租住的房屋，就可能使许多人愿意租房而不是买房。
他表示，目前，新西兰住房拥有率已经降到1951年以来的最低水平，这也是新西兰未来发展的一个趋势。但这不能怪中国的投资者，之所以造成这一问题，在于新西兰没有对资本利得征税的制度、缺少合理的规划以及买房信贷门槛较低。由于有许多因素共同造成了这个问题，故解决方案会非常复杂。然而最有效的举措可能来自于一些不经意的方面，如房产租赁市场的改革。
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