Tauranga工业地产租赁兴旺
房产
摘要后花园新西兰房地产在线 1月15日 ：Bayleys房产公司商业与工业地产经理Dickie Burman指出，新西兰工业发展拉动Tauranga地区商业与工业地产市场进入平稳发展、缓慢复苏的轨道，“工业租赁活动增强，尽管吸引租户的租 ...
后花园新西兰房地产在线 1月15日 ：Bayleys房产公司商业与工业地产经理Dickie Burman指出，新西兰工业发展拉动Tauranga地区商业与工业地产市场进入平稳发展、缓慢复苏的轨道，“工业租赁活动增强，尽管吸引租户的租赁奖励（leasing incentives，指商业租赁中对签约的优惠鼓励条件）没以前多了。”
“仓库（warehouse）租金从2012年的65~80纽币/平米涨至今年的75~85纽币/平米，并显露出供应短缺。办公楼与工业大楼展厅租金相对稳定，为80~100纽币/平米。然而一级工业物业与二级工业物业之间的租金差异较大。”
Burman称，Tauranga大量的工业开发用地租价在180~350纽币/平米。“毗邻Tauranga港口的土地最为热门，离港口越远价格越低。而位于29号国道旁的Tauriko Business Park除外，该商业区占地200公顷，开发度较好。”他指出，Tauranga开发了许多新办公楼，将吸引大量租户。在办公楼整体租金下降的情况下，高质量办公楼租金更能负担得起。
一级办公物业租金为235~300纽币/平米。新办公楼的修建将造成二级办公场所大量空置，尤其是一些陈旧的商业大楼（底楼用作零售）。二级商业空间租金为120~180纽币/平米，未来12个月将面临下行压力。一级与二级零售业房产租金差异也较大。一级零售房产租金在调整后维持在300~450纽币/平米，二级房产租金为150~250纽币/平米。
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
