奥克兰工业用地租金看涨
房产
摘要房产市场的领先企业Colliers预测，奥克兰工业租金未来将以每年1-3％的速度增长。
（图片来源 Photo NZ）
后花园新西兰房地产在线12月9日：房产市场的领先企业预测，奥克兰工业租金未来将以每年1-3％的速度增长。商业咨询公司Colliers说，奥克兰工业用地需求高、供应量低，以及良好的商业环境等诸多因素，促使业主提高租金。这将是全球经济危机以来，奥克兰工业用地租金第一次上涨。
Colliers指出，奥克兰黄金地段的工业用地租赁需求持续火爆，一些热门地段的房产已经全部租光。工业房产的稀缺催生了新的建设需求，但建筑成本也在上涨。而且一些建筑材料——比如巨型混凝土预制板，需要等四个月才能到货。根据Colliers 2014工业研究报告，工业地产将主要在奥克兰南部扩张，原因是南部土地供应充足。
在惠灵顿，5.6%的工地地产处于闲置状态。但Colliers预测，正在进行的数个筑路工程，将会带领该地区经济向好。在基督城，震后工业继续增长，工业地产闲置率继续下降，且有新的商业地产项目被市政府批准。
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