奥克兰房价已压迫到中产阶层
新西兰后花园地产在线5月26日消息：大多数新西兰家庭都有这样一个梦想，努力工作，等到孩子长大，拿出所有的积蓄购买一套房屋定居下来。Sheryl Hay就是其中一名怀有这样梦想的中产阶级。
Sheryl Hay拥有5万纽币的存款，可以获得银行贷款45万纽币，她认为这样的资金安排可以买房了。这一家人年收入加起来可达到奥克兰中上收入水平，约8万~12万纽币，他们仅希望能买到一套老式的三室房屋，最好带车库或rumpus方便孩子打乒乓球。
Sheryl Hay说，“老公在机场工作，我在Penrose上班，而两名孩子在Pakuranga上大学，因此需要找一个方便所有人的地段。”
然而，在经历一年的购房投标失败后，Sheryl Hay感到绝望，她向住房部长Nick Smith写信求助。
“Nick Smith建议我们在（37公里以外）Hobsonville购房。”Sheryl Hay表示部长的解决办法可行的前提是自己与老公都换一份工作，且孩子们换一所学校。“要不然每天上班的费用比按揭还贷还高。”
当前Sheryl Hay主要在Flat Bush附近搜索房屋，因为根据议会开发方案Flat Bush至2025年将新增1.4万套房屋。但她很快发现，基本没有房屋售价在70万纽币以下，独栋房屋开发商为了赚钱都集中开发豪宅。最让Sheryl Hay愤怒的是，那些老房子售价也被抬高，她将这归咎于海外投资者。
奥克兰房价与中产阶级收入之间的差距越来越大。十年前位于市中心的独栋房屋价格就是中产阶级年收入的7~10倍，现在更是迅速增长。住房部长Nick Smith抨击奥克兰市议会此前的城市发展政策。上周新西兰政府出台新法，旨在释放更多土地供应，寄希望于城郊便宜的土地可改善房屋可负担能力。
但新增房屋供应并不会一蹴而就。Hay认为，新西兰政府不应只是关注供应，还应解决需求问题，限制大量海外购房者涌入新西兰。
