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奥克兰对比新西兰其他地区 钱多债多自住房少

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奥克兰对比新西兰其他地区 钱多债多自住房少
摘要新西兰Roy Morgan报告指出,2001年6月至2012年6月,新西兰人口增加552,600人,增长14.2%。在这段期间,奥克兰人口增长23.7%,高于新西兰人口增长率近一倍,并高于惠灵顿和其他新西兰地区的人口增长率一倍有余。 ...


       新西兰后花园地产在线2013年5月27日 援引www.interest.co.nz消息:新西兰Roy Morgan报告指出,2001年6月至2012年6月,新西兰人口增加552,600人,增长14.2%。在这段期间,奥克兰人口增长23.7%,高于新西兰人口增长率近一倍,并高于惠灵顿和其他新西兰地区的人口增长率一倍有余。惠灵顿和新西兰其他地区的人口增长率分别为11.7%和10.2%。10年间,奥克兰人口占新西兰总人口攀升至31.5%,增长2.4%。仅三分之二奥克兰人口生于新西兰

       报告中强调奥克兰人口分布更具民族多样性,指出仅三分之二(66.4%)的奥克兰人为新西兰出生人口,12%的奥克兰人为亚洲出生人口。在惠灵顿,78.9%的人口为新西兰出生人口;新西兰其他地区85.5%的人口为新西兰出生人口。在惠灵顿和国内其他地区中,英国出生的移民占移民人口最大比例。

       奥克兰的欧裔人口占城市总人口61.2%,而惠灵顿为73.7%,新西兰其他地区77%。

       在人口年龄分别上,奥克兰较国内其他地区更年轻。18-24岁年龄层占奥克兰总人口14.1%,而国内其他地区为12.7%;25-34岁年龄层人口占奥克兰总人口18.3%,国内其他地区为16%;35-49岁占奥克兰总人口26.5%,国内其他地区为25.5%;65岁以上占奥克兰总人口13.1%,国内其他地区为16.2%。

       奥克兰自住房比例低于全国

       同时,72.3%的新西兰人拥有自住房产或正按揭房产,较2005年70.7%有所提高,并高于澳大利亚64.9%。35.7%的18岁以上新西兰人拥有自住房产或家庭共有房产,较2005年32.6%有所提高。

       相较惠灵顿35.2%和新西兰其他地区37.7%的房产拥有率,奥克兰人房产拥有率较低为32.3%。同时,奥克兰人房屋租赁率最高为32.3%,惠灵顿和新西兰其他地区为29.6%和24.7%。且奥克兰居住最为拥挤,5人及以上家庭占23.9%,惠灵顿和新西兰其他地区为18.8%和16.2%。

       奥克兰人均财富多,但拥有更多债务

       奥克兰人均财富397,000纽币全国居首,相较惠灵顿363,000纽币和新西兰其他地区358,000纽币。奥克兰人均债务54,000纽币也位列全国首位,相较惠灵顿5万纽币和新西兰其他地区46,000纽币。因此,奥克兰人均净财富为343,000纽币,相较惠灵顿313,000纽币和新西兰其他地区312,000纽币。

       或许出人意料的是,相较惠灵顿房贷人口比例31.5%和新西兰其他地区33.1%,奥克兰房贷人口比例较低,为29.8%。


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