Barfoot上月销售数据 奥克兰均价$624,015

       新西兰后花园地产在线1月9日援引http://www.nzherald.co.nz消息：据Barfoot & Thompson 房产公司数据显示，由于房源数量创新低，购房者争相购买，致使2012年12月份奥克兰房屋成交数量成为近八年来最高的12月份。Barfoot & Thompson指出，2012年12月份共售出920套房屋，平均售价为$624,015。

       Barfoot & Thompson总经理Peter Thompson称，“12月份房屋平均成交价仍然保持高位，但与11月份创纪录的平均价格$627,721相比减少了$4000。”高成交价与高销售量部分归因于新增房源数量较少。“12月份新增房源数量与2012年其他月份相比相对较少，仅新增了697套房屋，是近10年来新增房源数量最少的一个月。”

       Thomson 指出，2012年12月份新增房源数量与2011年同期相比减少了17.6%。这也是近十年来Barfoot首次月新增房源数量少于成交数量。截止12月，Barfoot & Thompson房产公司房源存量为3410套，与11月相比减少了10.6%。

       12月份Barfoot & Thompson房产公司成交的房屋中，9.5%的售价高于100万纽币，42.8%的房屋售价低于50万纽币。

       Thompson表示，这一情形短期内难以改变。“随着月度新增房源数量及房源存量创历史低位，2013年上半年抵押贷款利率继续保持低位，今年上半年房价在2012年第四季度的基础上将持续上扬。”

       Barfoot公司2012年奥克兰房屋平均成交价与上一年度相比增加了$41,590，增幅为7.7%，至$584,715。“这是近五年来年房屋平均成交价最大的涨幅，而前三年房屋平均成交价的上涨未能跟上通货膨胀的速度。”