8月季节性原因导致市场稍许回落 更多买家进入观望状态
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摘要Barfoot & Thompson的平均房价每套下跌了$7,544，或者1%，最后稳定在$711,768，不过相对于2013年八月的均价$647,647，还是有了大幅提升。
后花园新西兰房地产在线9月3日 从七月进入到八月，Barfoot & Thompson的平均房价每套下跌了$7,544，或者1%，最后稳定在$711,768，不过相对于2013年八月的均价$647,647，还是有了大幅提升。
八月份的房价中位数下跌了$15,000，或者2.3%，最终稳定在$630,000，七月份时这一数字为$645,000。
该房地产公司是目前为止奥克兰最大的住宅交易中介，仅仅八月一个月就售出909套房产，比起七月份的983套，数量减少了74套，降幅为7.5%。
售出房产数量过去三个月里随时间递减。
在该房产中介手中新上市的房源数量方面，过去一段时间也有了明显的减少，七月份共签约1,129套房产，创下了自2012年1月以来的新低。
截至目前为止，待售房产数量达到3,226套，是自去年12月以来的最低数量。
奥克兰目前房产均价比起均价最高的三月（$725,708）下跌了1.9%。八月份Barfoot已售出149套成交价超过百万的房产，七月份在这一数字上达到了169套。Barfoot & Thompson总经理Peter Thompson表示买方市场已由于将在本月进行的政府大选从而进入等待和观望状态。
他说道：“本月新上市房产数量维持在1,129套，相比较七月份减少了19.1%，在房产周期中，八月是个相对安静的月份”。
“这意味着距离春天还有不到几周时间的前提下，房产市场的交易量会有稳步提升”。
不过他对年底房产市场是否会再次活跃起来持乐观态度。
他说：“大选结束后房产市场会恢复之前的繁荣，今年最后三个月的市场将会看到大动作，因为为期五个月的春/夏以及圣诞节前交易量将压缩至三个月内进行，所以活跃程度会非比寻常”。
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