奥克兰北岸Birkenhead地区领跑租金上涨热潮
后花园 新西兰房地产在线 9月16日，援引www.landlords.co.nz 的报道：2011年八月份奥克兰北岸Birkenhead地区的三居室房屋租金均价上涨了27%，而同在Auckland市中心位置同等户型的房屋租金均价却出现了22%的下跌。
上述数据来源于Crockers Auckland所发布的最新的租金明细表。
从新西兰全国范围来看，本周单居室、两居室、三居室和四居室的租金均价维持相对稳定：单居室和四居室的租金出现了5%的上涨，三居室的租金上涨3%，两居室的租金维持稳定。而在Auckland地区，不同房型以及市郊的房屋租金则出现了较大的波动。
Grey Lynn地区和Westmere地区的四居室租金增幅最大，从2010年八月份的的500纽币上涨到700纽币。
City Bays地区的四居室租金跌幅最大，从先前的800纽币下降了12%并跌至707纽币。
从租金明细表上24个地区的四居室租金数据来看，有17个地区的租金出现了上涨，6个地区的租金出现下降，1个地区的租金维持在年初水平。
在全国三居室周租金上涨3%的大趋势下，市中心（Parnell/Grafton/Newton）的周租金出现了22%的下滑，由2010年八月份的637纽币降至500纽币。
周租金增幅最强劲的当属Birkenhead地区，租金由510纽币上升了27%并暴涨至650纽币。
从租金明细表上30个地区的三居室租金数据来看，有25个地区的租金出现了上涨，4个郊区地段的租金出现下跌，1个地区的租金维持2010年八月份的水平不变。
周租金增幅最大的当属Devonport地区，租金由360纽币增加了32%并涨至475纽币。
周租金跌幅最大的是Pukekohe地区，租金由260纽币下降了4%并跌至250纽币。
从租金明细表上30个地区的两居室租金数据来看，有24个地区的租金出现了上涨，4个地区的租金出现下跌，2个地区的租金维持在去年同期水平。
Birkenhead是单居室租金增幅最为强劲的地区，平均租金由262纽币增加了24%并涨至325纽币。
而Takapuna地区和Milford地区则是租金跌幅最大的地区，租金由310纽币下降了15%并跌至265纽币。
从租金明细表上25个地区的单居室租金数据来看，有15个地区的租金出现了上涨，6个地区的租金出现下跌，4个地区的租金未产生变化。
