农场八月份成交量上涨几近一倍
后花园 新西兰房地产在线 9月16日，援引www.interest.co.nz 的报道：新西兰房地产协会（REINZ）表示：八月份农场地产成交量为94所，相比去年8月份48所的成交量，数量增加了51所并几近上涨一倍。 94所的农场成交量是自2008年8月份146所的交易量以来，交易量最高的一个八月份。八月份农场成交量明细如下：4所耕种农场、8所乳牛农场、17所加工农场、4所林业农场，剩余的51所农场中，包括5所园艺农场和5所特殊用途农场，根据REINZ的规定，这些特殊农场会用来饲养家禽、赛马、种马、狗、鹿和其它牲畜。 REINZ表示：今年六、七、八月份农场成交量为265所，同比去年192所的成交量，上涨了38%也就是增加了73所。但这个数字比今年五、六、七月份的农场成交量下降了12%也就是减少了36所。 REINZ农村市场发言人Brian Peacocke表示：“农场的销售数字能够连续反映农民在今年这个时间的季节性工作量峰值水平。” “农民一致期望物价能够随着季节的变化保持当前水平或相对平稳。同时在未有明显价格走向出现的前提下，由于人们在早春季节预计农场供应可能会出现紧张局面，我们发现对于高质量的农场地产，人们的需求再不断增加。” Peacocke表示，令人振奋的是同比去年这个时候，我们可以看到不同类型农场的销量均有所攀升。他表示，相比于五、六、七月份所有农场的销售均价每公顷14649纽币，六、七、八月份的数字为$15,148纽币。而2010年六、七、八月份的数字为$16,968纽币。 八月份所成交的8所乳牛农场的销售均价为每公顷$26,755纽币，此时奶干物质的售价为每公斤31纽币。农场面积最小的是West Coast 地区54公顷的农场，最大的是Southland地区的444公顷的农场，所成交农场的平均面积为238公顷。八月份所销售农场中每公顷奶干物质的产量为861公斤。 相比于五、六、七月份41所农场的销售均价每公顷$32,854纽币，六、七、八月份28所中档乳牛农场的销售均价每公顷下降了$1,800纽币并跌至$31,050纽币。而2010年六、七、八月份17所农场的销售均价每公顷36667纽币。
