新西兰平房翻新 费率上涨79%

      后花园 新西兰房地产在线 8月14日，援引http://www.nzherald.co.nz的报道：新西兰人Tyrone Growden称在Sandringham翻新平房，房屋缴费从1762纽币上涨至3156纽币，涨幅高达79%。

      新西兰人Mr Growde与妻子花费了30多万纽币用于为这间位于Oxton路的小平房新增卧室和1间双车位车库。费用包括提交给奥克兰政府7000纽币的建造费用，以上万费用的住房暴雨排水系统。4月份房屋装修竣工，两夫妇收到房屋费率时非常震惊。

      Mr Growden表示，“我们曾预测过房屋缴费上涨，但上涨后的费用已经超过我们预期79%。这令人匪夷所思。我发现就暴雨排水系统升级一项，光向政府申请优先建造权就花费了7000纽币。” Mr Growden指出，附近的几家邻居前几年也进行了类似的翻新，房产估值在79万纽币至85万纽币之间。

      新西兰政府将Mr Growden的房产估值从原先的62万纽币上调为89万纽币。一位新西兰政府女发言人指出，如果Mr Growden的房屋没有进行过翻新，房屋缴费会从1762纽币上涨至2394纽币，涨幅为36%；如果采取10%的上限，Mr Growden的房屋费率将从1762纽币上调为1950纽币。

      Mr Growden同其他约5000名业主一致否认因房屋装修而产生的10%的更改费用。奥克兰市长Len Brown以及官员在应对此类案例的时措手不及，着手重新审视是否做出相应的调整。

      Mr Brown称自己会竭力为缴费上限据理力争，放缓针对超级城市引进单一评级系统，限制住宅费率连续3年，每年增长10%。一名新西兰政府女发言人指出，财政小组正在考虑一系列解决措施应对因房屋维修造成大幅费用上涨的问题，本周将准备大部分应对措施以及考虑为政府官员计算成本。

      政府首席财务官Andrew McKenzie表示，10%的年费用上限只适用于“不动产“，并与新西兰政府政策一致，即地方税纳税人无需补贴那些改建房屋的人。然而，Mr McKenzie s指出，新西兰间接受影响的地方税纳税人的数量比期望的更多，约占总数2%。