奥克兰房产重现繁荣 百万纽币住房交易活跃

      后花园 新西兰房地产在线 8月2日，援引http://www.interest.co.nz的报道：星期三新西兰房产经纪公司 Barfoot & Thompson房产报告指出，奥克兰成交平均房价直逼100万纽币，重现全球金融危机前的水平，而位于赫恩海湾（Herne Bay）与德文波特港口（Devonport）的房价甚至更高。

      奥克兰最大的房地产经纪公司Barfoot & Thompson首席执行官Wendy Alexander称，今年上半年约有424座房产售价超过100万纽币，较去年同期上涨38%，与2007年上半年持平。而今年上半年仅有51座房产以200万纽币成功售出。上半年房产售价高于200万纽币成交的数量较去年同期新增36座，仅为2007年同时期该数量的一半。

      Alexander认为，百万纽币的房屋交易异常活跃主要源于新西兰房地产市场的整体复苏，以及奥克兰与日俱增的国际声誉。“住房售价超过100万纽币的住房越来越多，一方面受房价普遍上涨的拉动，另一方面奥克兰已经发展为国际化城市并吸引越来越多的高收入人群在此生活。”购房需求各种各样，囊括各类房产，比如郊区、中央商务圈、临海郊区以及悠闲的街区。

      Alexander称，购房者都希望开始一种崭新的生活方式或者在现有的土地上进行重建。1号州道以西的成熟区域更受购房者喜爱，包括西部温泉（ Western Springs）、Mt Albert、Blockhouse Bay、Hillsoborough、奥尼洪加（Onehunga）和 Mt Eden地区。在上述地区，Barfoot房地产经纪公司已经售出155套房产（售价均高于100万纽币），较去年上涨63%。

      赫恩海湾（Herne Bay）房产平均成交价为135万纽币，是房价最高的地区；德文波特港口（Devonport）房产平均成交价为116万纽币，区屈居第二；Epsom地区房产平均成交价为106万纽币，排名从第七跃至第三。